Wunderschöne, sonnige 2,5-Zimmer-Whg. mit Balkon im Grünen – Berlin-Britz (Neukölln)

Die Wohnung liegt in einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend. Überall finden sich Bäume, gepflegte Gärten und blühende Sträucher – eine echte Oase mitten in der Stadt!

***VERKEHRSANBINDUNG***

- U-Bahn: U7 Britz-Süd (2–3 Minuten zu Fuß). Die Berliner Innenstadt ist schnell und bequem erreichbar – z. B. Hermannplatz in ca. 10 Min., Alexanderplatz in ca. 25 Min.

- Bus: Mehrere Linien (z. B. 181, M44) in direkter Nähe mit schnellen Verbindungen in umliegende Stadtteile und zu Einkaufszentren.

- S-Bahn: Hermannstraße ist in wenigen Minuten per Bus oder U-Bahn erreichbar; Anschluss an die Ringbahn (S41/S42).

- Flughafen BER: In ca. 25–30 Minuten mit Auto oder ÖPNV erreichbar.

- Adlershof erreicht man in ca. 23 Minuten mit dem Auto

- Stadtautobahn A100: Nur ca. 5–10 Minuten mit dem Auto entfernt.

- Parken: Öffentliche Parkplätze in der Umgebung vorhanden, keine Parkraumbewirtschaftung.

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INFRASTRUKTUR & UMGEBUNG***

-Supermärkte, Apotheken, Cafés, Ärzte, Banken sowie das Einkaufszentrum „Gropius Passagen“ und das "Vivantes Klinikum Neukölln" sind schnell erreichbar.

-In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Kitas, Schulen und Spielplätze – ideal für Familien.


- Naherholungsgebiete wie der Britzer Garten oder der Körnerpark bieten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Bruno-Taut-Ring 20A
12359 Berlin

Diese hervorragend geschnittene und vollsanierte Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stock eines gepflegten Vorderhauses in der ruhigen und grünen Wohnlage Berlin-Britz (Bezirk Neukölln).
Sie überzeugt durch eine sehr helle Atmosphäre, modernen Schnitt, einen Südwest-Balkon sowie einen Top-Zustand – vollsaniert- mit einer sehr guten Energieklasse! - PROVISIONSFREI VON PRIVAT.

Highlights der Wohnung:

- Helle, lichtdurchflutete Räume

- Balkon mit Weitblick und Sonnenuntergang am Abend

- Optimaler, moderner Grundriss

- Neuwertige Gastherme

- Sehr guter energetischer Zustand (Energieklasse C)

- Niedriges Wohngeld & hohe Rücklagen für Instandhaltung

- Geräumiger, trockener Keller

- Sehr gute verkehrstechnische Anbindung

AUSSTATTUNG

- Balkon mit Platz für Tisch & Stühle

- Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster

- Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum

- Geräumiges Kellerabteil

Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung im Bruno-Taut-Ring vereint ruhiges Wohnen mit städtischem Komfort und optimaler Anbindung. Eine attraktive Lage für Familien, Paare, Berufstätige und Kapitalanleger – in einem gewachsenen, nachgefragten Wohnviertel in Berlin-Neukölln.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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