Provisionsfreie Altbauwohnung mit Fahrstuhl und Blick auf den Lietzenseepark

Die Wohnung liegt zentral in Charlottenburg direkt am Lietzenseepark, der Ruhe und Erholung bietet. Für Kinder gibt es verschieden große, vielfältige Spielplätze. Ein wunderschönes Terrassencafe ist in einer Minute erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zahlreich in der näheren Umgebung.
In wenigen Minuten sind S und U Bahnstation erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Altbau in einer ruhigen Seitenstraße, die am Lietzenseepark liegt. Vom 4. Stock, bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar, hat man aus jedem Raum oder Balkon einen herrlichen Ausblick auf den Park und im Winter auch auf den See. Jedes Zimmer verfügt über einen großzügigen Balkon (5 qm und 3,7 qm) in Westausrichtung. Das Hausgeld beträgt 312 €.

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich ein wandbreiter moderner Kleidereinbauschrank. Durch einen großzügigen Flur, der Platz für einen Schrank bietet, gelangt man in die beiden Zimmer, in die Küche und ins Bad. Die Küche ist mit Einbauschränken, Herd, Spülmaschine und Kühlkombination ausgestattet und bietet Platz für eine kleine Essecke. Im gefliesten Bad mit Außenfenster befindet sich
eine Badewanne und eine Waschmaschine. Alle Fenster sind doppelt verglast und in einem sehr guten Zustand bzw. in Küche und Bad gerade erneuert.


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und für Fahrräder gibt es einen Fahrradkeller mit separatem Eingang.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es gibt eine hohe Instandhaltungsrücklage von über 400000 Euro.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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