RESERVIERT Hochwertig sanierter Altbau mit Balkon im Gleimkiez

Das Objekt liegt ruhig und zentral zwischen Schönhauser Allee und Falkplatz.
Die Bus- und Tramlinien 12, M1 und N2 und die U-Bahnlinie U2 erreicht man in wenigen Minuten. In direkter Umgebung finden sich Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum.
Parks und Grünanlagen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Schöne Altbauwohnung mit hohen Decken (3.10-3.30m), großem Balkon und Keller im Gleimkiez, Vorderhaus 2. OG.
Die Wohnung wurde unter Betonung des Altbaucharakters hochwertig saniert: Alle Wände und Decken 2x gespachtelt; Deckenstuck im Wohnzimmer in Stand gesetzt; Dielung in Fluren und Zimmern neu; großes neues Bad mit Dusche und Wanne, Deckenspots sowie WaMa-Anschluss (Fliesen Villeroy und Boch, Armaturen Grohe); neue Schalter und Steckdosen in allen Räumen; Elektrik komplett durchgeprüft (ohne Beanstandungen); Türen aufgearbeitet oder erneuert; Küche vorbereitet für EBK; alle Heizkörper neu lackiert und Thermostate erneuert.
Alle drei Zimmer sind separat begehbar, hell und gut proportioniert (Wohnzimmer ca. 29qm, Schlafzimmer ca. 24qm, Kinder-/Arbeitszimmer ca. 13qm). Der Balkon erstreckt sich über 2 Zimmer.
Angenehme Eigentümergemeinschaft, kein Sanierungsstau, Spielmöglichkeit für Kinder im begrünten Innenhof mit Sandkasten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Vollbad

Bemerkungen:
Vollbad, großer Balkon, Keller. Erstbezug nach hochwertiger Sanierung.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hinweis zum Grundriss: Die Kammer ist mittlerweile Teil des Bades, das dementsprechend über ein großes Fenster und eine Größe von ca. 9qm verfügt, s. Fotos.

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