Sonnige renovierte Wohnung in Kreuzberg- Mitte, Provisions- und bezugsfrei

Die Lage ist sehr Zentral, im Bezirk Kreuzberg an der Grenze zu Berlin Mitte, zwischen Friedrichstr., Checkpoint Charlie und Jüdischem Museum.
Dies ist der historische Südteil der Friedrichstadt, auch bekannt als Zeitungsviertel. Der Axel-Springer-Verlag und der Bundesverband Deutscher Zeitungsverleger haben hier ihre Repräsentanzen, sowie weitere Redaktionen.
Es gibt Kunstgalerien, viele historische und touristische Sehenswürdigkeiten, Cafés, Restaurants, Lebensmittelläden und alle Dienstleistungen. Trendige Geschäfte findet man in der Friedrichstraße.
Gendarmenmarkt und Potsdamerplatz in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die U-Bahn-Station Kochstraße/Checkpoint Charlie / Linie 6 ist nur 7 Gehminuten entfernt, nur 3 Gehminuten von den Buslinien M29 und 248.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lindenstr. 77
10969 Berlin

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/367533/

Diese elegante, freistehende und renovierte Ein-Zimmer-Wohnung von etwa 36 qm befindet sich im 7. Stock und bietet eine Südausrichtung und einen schönen Blick über den Dächern.
Sie besteht aus Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit bequemer Schlafnische, einer vollständig ausgestatteten Einbauküche mit Fenster, modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, Ankleideraum mit Schrank im Flur, überdachte Loggia von etwa 3,20 qm.
Durch die Lage im 7. Stock, die Südausrichtung und die breite Fensterfront, ist die Wohnung sehr hell und sonnig.
Das Gebäude wurde 1967 auf Initiative von Axel Springer im historischen Zeitungsviertel in Kreuzberg an der Grenze zu Mitte errichtet.
Das Wohnhaus ist 14 Stockwerke hoch, verfügt über zwei moderne und geräumige Aufzüge, Treppenhaus, Zentralheizung.

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Freistehende, renovierte, möblierte und sofort bewohnbare Wohnung in Kreuzberg / Mitte
- Lage: 7. Etage mit Südausrichtung und Blick über den Dächern
- Loggia: sonnige Loggia von etwa 3,20 qm
- Praktischer Grundriss
- Bad: Renoviertes Vollbad
- Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Fenster
- Ankleideraum mit Schrank im Flur.
- Elektroanlage: Vollständig erneuerte Elektroanlage
- Zentralheizung
- Warmwasser: Eigener Durchlauferhitzer
- Kabel-TV und ISDN-Anschluss
- Wände und Decken: Verspachtelte Wände weiß gestrichen
- Fliesenboden in Küche, Bad und Loggia, Laminatboden in den übrigen Räumen
- Im Gebäude befindet sich 2 moderne und geräumige Aufzüge
- Instandhaltungsrücklage: die Wohnung hat etwa 8.500 EUR von Instandhaltungsrücklage, die im Wohnungspreis enthalten sind (Stand: Juli 2025)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme


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