Eigentumswohnung im Maisonette-Stil im grünen Süden Berlins

12107 Berlin

Kaufpreis
415.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
83,31 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
415.000,00 €
Hausgeld
440,00 €
Baujahr
1975
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7192503
Anbieter-Objekt-Nr.
359168
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
168 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch sehr gut angebundenen Lage im Alpenviertel in Alt-Mariendorf, im Stadtteil Tempelhof-Schöneberg in Berlin. Die U6 und diverse Busstationen sind fußläufig zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe sind sämtliche Orte des täglichen Lebens zu erreichen: Einkaufsläden, Schulen, Kitas, Ärzte, ein Freibad, der Britzer Garten, etc.
Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Gradestraße der A 100 in 6 min zu erreichen.
Die Terrasse sowie der Balkon sind zur Südseite ausgerichtet, sodass diese stets zum Verweilen einladen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In diesem Inserat wird eine frisch sanierte Maisonette-Wohnung bestehend aus drei Zimmern, zwei Bädern sowie einer Terrasse (mit Markise) und einem Balkon angeboten. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Garagenstellplatz, ein Kellerabteil sowie der gemeinschaftlich genutzte Garten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Maisonette-Wohnung ist frisch saniert. Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2022 und das Dach im Jahr 2025 modernisiert.
Im 1. OG befinden sich der Eingangsbereich samt großzügiger Abstellfläche unterhalb der Treppe, die integrierter Einbauküche, das Wohnzimmer, die Terrasse sowie ein Gästebad. Im 2. OG sind zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein weiterer Abstellbereich vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.