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Eigenbedarf möglich + Provisionsfrei - Zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung am S+U Bahnhof Wedding

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13347 Berlin

Kaufpreis

269.000,00 €

Wohnfläche (ca.)

62,23 m²

Zimmer

Wohnungstyp

Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Herr Krüger

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

269.000,00 €

Hausgeld

439,00 €

Baujahr

1958

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7183301

Anbieter-Objekt-Nr.

364248

Bad mit Wanne

Stellplatz

mit Keller

Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

134 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Wedding - fußläufig zum S+U Bahnhof Wedding
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zentral gelegene gelegene Wohnung mit Potenzial / großes Wohnzimmer / Schlafzimmer / Küche mit Gartenblick / Bad mit Wanne + Fenster / Keller / eigener Parkplatz auf dem abschließbaren Hof, dieser ist zur Zeit vermietet

Ausstattung

Keller, Vollbad

Bemerkungen:
- neue Fenster mit Jalousien in 2023

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

monatliche Nettokaltmiete bis 31.12.2025:
- Wohnung: 431,00 € (6,93 €/m²)
- Parkplatz: 50,00 €
Summe: 481,00 € bis 31.12.2025:

geplante monatliche Nettokaltmiete ab 01.01.2026:
- Wohnung: 489,00 € (7,86 €/m²)
- Parkplatz: 50,00 €
Summe: 539,00 € ab 01.01.2026:

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