Stilvolle 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse nahe Mauerpark und Weinbergspark.

10115 Berlin

Kaufpreis
549.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
67,98 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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First Citiz GmbH

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Pappelallee 11
erlin 10437

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
549.000,00 €
Quadratmeter-Preis
8.075,90 € / m²
Hausgeld
291,35 €
Käuferprovision
2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr
1870
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7180219
Anbieter-Objekt-Nr.
1763
Personenaufzug
Einbauküche

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
gütig bis
2029-07-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
67.00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1870

Lagebeschreibung

Mitte ist die kulturelle und politische Hochburg Berlins. Hier sind unter anderem der Reichstag, das Schloss Bellevue und der BND vertreten. Außerdem können auf der Flaniermeile "Unter den Linden" zahlreiche Souvenirshops und Einkaufsmöglichkeiten genutzt werden. Von Mitte aus lassen sich so sehenswerte Highlights wie die Siegessäule und der Alexanderplatz sehr gut erreichen. Kulturell sind unter anderem das Deutsche Theater, das Berliner Ensemble und die Komische Oper hier vertreten. Am Pariser Platz befindet sich das imposante Brandenburger Tor und im Hotel Adlon genießen Urlauber jeden erdenklichen Luxus. Rund um den Spandauer Kanal ist aktuell viel Bewegung vorzufinden, da hier zahlreiche Umbaumaßnahmen vorgenommen werden. Ebenfalls sehenswert sind die Humboldt Universität und die St. Hedwig Kathedrale mit dem Denkmal der Bücherverbrennung. Sehr beeindruckend ist zudem der Berliner Dom mit dem davor gelegenen Lustgarten. Die Museumsinsel hat eine Vielzahl von Museen mit diversen Ausstellungen zu bieten, von denen das Pergamonmuseum das wohl bekannteste ist.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung vereint auf seltene Weise Luxus, Ruhe und erstklassiges Stadtleben. In einem gepflegten Gebäude gelegen, bietet dieses voll möblierte Zuhause hochwertige Ausstattungen und eine perfekte Mischung aus Eleganz und modernem Komfort. Mit einer großzügigen privaten Terrasse oder einem Garten, der auf einen malerischen Park blickt, stellt diese Wohnung eine wahre Oase inmitten von Berlin dar.

Der helle und luftige Wohnbereich besticht durch stilvolle Möbel und anspruchsvolle Details. Das separate Schlafzimmer ist ein friedlicher Rückzugsort und bietet hochwertige Möbel sowie viel Stauraum. Eine elegante, voll ausgestattete Küche mit erstklassigen Geräten rundet das Wohngefühl ab, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Jedes Element dieser Wohnung wurde sorgfältig ausgewählt, um sowohl ästhetische Schönheit als auch praktische Funktionalität zu bieten.

In einem der begehrtesten Stadtteile Berlins gelegen, ist die Wohnung von grünen Oasen, angesagten Cafés, gehobenen Restaurants und exklusiven Boutiquen umgeben. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit nahegelegenen U-Bahn- und S-Bahn-Stationen, garantiert schnellen Zugang zu allen Teilen der Stadt. Ob bei einer Tasse Kaffee auf der Terrasse, beim Erkunden der lebendigen Umgebung oder beim Entspannen im Park, der nur wenige Schritte entfernt ist – dieses Zuhause bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in Berlin.

Für weitere Informationen oder ein Beratungsgespräch steht Ihnen unser Team von First Citiz Berlin gerne zur Verfügung.

Ausstattung

✅ Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
✅ Komplett möbliert mit stilvollem Interieur
✅ Private Terrasse/Garten mit Parkblick
✅ Heller, großzügiger Wohnbereich
✅ Moderne Küche
✅ Top Lage in der Nähe von Restaurants, Cafés und Boutiquen
✅ Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

Anbieter dieses Objekts


Alle Angaben ohne Gewähr.