3-Zimmer-Altbau-Wohnung Chausseestrasse, leerstehend

10115 Berlin, Chausseestr. 56

Kaufpreis
513.900,00 €
Wohnfläche (ca.)
89,37 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Jörg Nickl


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
513.900,00 €
Hausgeld
430,00 €
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7172263
Anbieter-Objekt-Nr.
361003
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
130 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt sehr zentral in Berlin Mitte vis-a-vis der BND-Zentrale. Der Hauptbahnhof oder die nördliche Friedrichstrasse z.B. sind weniger als 2 km entfernt.

Die U-Bahn-Station Oranienburger Tor (U6) ist ca. 4 Gehminuten entfernt, der S-Bahnhof Nordbahnhof (S1, S2, S25, S26) ca. 6 Gehminuten.

Supermärkte, Cafés und Restaurants sind direkt vor der Haustür. Museen, Kultureinrichtungen, Parks und die Spree sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Chausseestr. 56
10115 Berlin

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 26 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten (2 Restaurants im Haus) besteht aus einem Vorderhaus, einem Quergebäude und zwei niedriggeschossigen Seitenflügeln. Das Objekt wurde in den letzten Jahren von der Gemeinschaft Stück für Stück teilsaniert.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des ruhigen Quergebäudes und besteht aus 3 Wohn-/ Schlafzimmern, die alle vom Flur erschlossen werden sowie einer Küche, einem großen, innenliegenden Vollbad, einer Abstellkammer und einem Kellerraum. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Die Wohnung ist aufgrund ihres Grundrisses auch für Familien und WGs geeignet. Grundrissänderungen sind möglich und ggf. sinnvoll.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.