Provisionsfrei: bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Haselhorst

Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Haselhorst in Berlin-Spandau. Diese ruhige und grüne Wohngegend zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie ihre naturnahe Umgebung aus.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch verschiedene Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein.
Ebenfalls sehr gute Infrastruktur hinsichtlich Schulen, Kitas, Gesundheitseinrichtungen und Kultur (z.B. Zitadelle Spandau) in direkter Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die U-Bahn-Station „Haselhorst“ sowie mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie anderer Stadtteile. Für Autofahrer bieten sich gute Verkehrsanbindungen über die A100 und A111.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich in der Umgebung mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden.
Zudem laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu entspannten Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.

Verkehrsberuhigte Zone (Tempo 30) ermöglicht angenehmen Wohnkomfort
Wohnung im 1. OG
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Simonring
13599 Berlin

Diese Wohnung befindet sich in einem Eckgebäude am Simonring, das ab 1969 erbaut wurde und aus insgesamt fünf Häusern sowie einer Tiefgarage mit darüberliegenden Stellplätzen besteht.
Hier bietet sich die Gelegenheit, eine bezugsfreie 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 3 m² Wohnfläche zu erwerben. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon sowie einen Abstellraum. Der Grundriss ist ideal geschnitten und eignet sich für Paare, Singles oder kleine Familien.
Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Der Eingangsflur bietet genügend Platz für eine Garderobe und verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche mit E Herd, Doppelspüle und diversen Schränken ausgestattet. Boden und Arbeitsbereich sind gefliest. Platz für die Waschmaschine ist im Abstellraum. Das große Wohnzimmer verfügt über viel Fensterfläche, ist daher sehr hell und hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon zur ruhigen Stöckelstraße (Tempo 30).
Alle Zimmer, die Diele und auch die Kammer haben Laminatboden Buche.
Bad mit Fenster, Badewanne, Waschtisch und WC.

Zentralheizung und zentrale Warmwasserbereitung mit Fernwärme betrieben. Das Gebäude weist die günstige Energieeffizienzklasse B mit lediglich 69,6 KWh/ m2 x a auf, siehe beigefügter Energieausweis
Der Keller ist trocken und geräumig.
Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar und haben viel Tageslicht.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet, welcher mit einer Gittertür verschlossen ist.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Angenehmes Bewohnerklientel! Die meisten Bewohner sind auch Eigentümer ihrer Wohnung. Dadurch wird gewährleistet, dass wirklich alle erforderlichen Erhaltungs und sinnvollen Modernisierungsmaßnahmen regelmäßig durchgeführt werden. Weiterhin wird durch die soziale Stellung der Bewohner auch ein wirklich ruhiges Umfeld ohne Lärm, Vandalismus und Zank begünstigt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!