Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Schmargendorf/Grunewald nahe Ku’damm mit großem Balkon und Gartenblick

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage zwischen den Stadtteilen Grunewald und Schmargendorf – ein Umfeld, das durch seine grüne Umgebung und zugleich zentrale Anbindung überzeugt. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zum lebendigen Kurfürstendamm macht diese Adresse besonders reizvoll.

In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Auch Bildungseinrichtungen wie Kitas und Schulen sind gut erreichbar, ebenso wie das Martin-Luther-Krankenhaus.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Stadtautobahn ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Verbindung in sämtliche Teile Berlins.

Zudem bietet das Viertel ein breites Spektrum an Freizeit- und Kulturangeboten – vom Sportplatz über Kino und Theater bis hin zum beliebten Wochenmarkt. Eine Wohnlage mit hoher Lebensqualität, die sowohl urban als auch naturnah geprägt ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Charlottenbrunnerstr.33
14193 Berlin

Willkommen in einer eleganten Stadtvilla mit einzigartiger Architektur, wunderschönem Garten, Balkon, Kellerraum und Tiefgarage.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Diese Wohnung bietet ein stilvolles und komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Der großzügige Balkon mit Ausrichtung nach Südwesten lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne.

Die Ausstattung im Überblick:

-Optimal geschnittener Grundriss für ein angenehmes Wohngefühl
-Südwest-Balkon mit Gartenblick – ruhig und sonnig
-Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
-Stilvolle, voll ausgestattete Markeneinbauküche
-Tageslichtbad mit Badewanne, Markenarmaturen, Fenster und Waschmaschinenanschluss
-Zusätzliches, separates Duschbad
-Zeitgemäße Elektroinstallation mit TV-, Telefon- und Internetanschlüssen
-Einbruchgeschützte Wohnungstür für zusätzliche Sicherheit
-Gepflegter Hauseingang und ansprechend gestaltetes Treppenhaus
-Tiefgaragenstellplatz im Haus (Kaufpreis: 25.000 €)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir sind die Eigentümer der Wohnung und stehen Ihnen bei Fragen oder für weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung. Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, können Sie uns gerne anrufen oder eine Nachricht senden – wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!