Provisionsfrei: Sonnige Dachgeschosswohnung in Schöneberg

Die Gegend zwischen Akazienkiez und EUREF-Campus hat sich in den letzten Jahren zu einem lebendigen und sympathischen Kiez mit netten Cafés und Restaurants sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten entwickelt. Vom nahe gelegenen S-Bahnhof Schöneberg sind sowohl das Umland als auch viele Stadtteile Berlins schnell und unkompliziert zu erreichen. Vom Fernbahnhof Südkreuz, der ebenfalls fußläufig erreichbar ist, lassen sich auch überregionale Ziele bequem ansteuern.
Auch der Weg ins Grüne ist nicht weit. Der nahe gelegene Volkspark und das Schöneberger Südgelände laden zum Joggen, Spazieren oder Picknicken auf der Wiese ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese helle und gemütliche Dachgeschosswohnung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und privatem Rückzugsort zwischen dem lebendigen Akazienkiez und dem zukunftsweisenden EUREF-Campus.
Das charmante Altbaugebäude wurde erst kürzlich mit viel Liebe zum Detail saniert und hat seinen historischen Charakter bewahrt. Auch die Wohnung selbst wurde zwischen 2017 und 2019 umfassend modernisiert und mit einer neuen Gas-Etagenheizung, neuen Heizkörpern und in zwei Zimmern mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die für angenehme Ruhe und perfekte Isolierung sorgen.

Die Wohnung besticht durch einen praktischen, einladenden und flexibel gestaltbaren Grundriss. Der offene, loftartige Wohnbereich grenzt direkt an die großzügige, halboffene Küche - ein idealer Ort für Geselligkeit und Austausch. Auch der Einbau eines weiteren Zimmers wäre hier denkbar. Vom Wohn-Essbereich aus gelangt man auf die gemütliche Dachterrasse, ideal für ruhige Stunden im Freien. Besonders schön: Sie ist von außen nicht einsehbar, so dass man hier ungestört seinen Morgenkaffee trinken oder Siesta halten kann.

Die beiden anderen Zimmer sind ruhig zum Innenhof ausgerichtet und eignen sich hervorragend als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Der angrenzende Flur bietet ausreichend Stauraum.

Diese Wohnung bietet die ideale Balance zwischen Stadtleben und Ruhe, eine gemütliche Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss, der viel Spielraum für eigene Akzente lässt.

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
- Parkettboden (Ahorn Stabparkett und Lärchedielen)
- Im Innenhof gibt es Fahrradstellplätze und einen Sandkasten für Kinder.
- Zur Wohnung gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum.
- Das Haus hat keinen Aufzug!

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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