Anlage mit ca. 4% Rendite, Tempelhofer Feld, 2 Zimmer, 60m², Toplage, S und U Bahn, mit EBK

Modernisierungsmaßnahmen/Instandhaltungen:

Türen neu abgezogen und lackiert
Flur komplett neu gestrichen
Iso- Fenster doppelverglast neu ( in den letzten 5 Jahren )
moderner Fernwärmeanschluss ( vor ca. 4 Jahren )

Modernisation measures/maintenance:

Doors newly stripped and painted
Hallway completely repainted
New double-glazed insulated windows (in the last 5 years)
Modern district heating connection (approx. 4 years ago)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Emserstr. 98
12051 Berlin

perfekt geschnittene 2 Zimmerwohnung, 60m², in einer super Lage im Herzen Neuköllns


- direkt am Tempelhofer Feld
- Einkauf, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, alles in direkter Umgebung
- Neuköllner Flair mit Charme und Esprit
- Arbeiten und Leben im Neuköllner Kiez
- super Verkehrsanbindung, S-und U-Bahn in direkter Umgebung
- ruhige Lage, sehr gepflegt

perfectly cut 2 room flat, 60m², in a great location in the heart of Neukölln

- directly at Tempelhofer Feld
- Shopping, restaurants, doctors, pharmacies, everything in the immediate vicinity
- Neukölln flair with charm and esprit
- Working and living in the Neukölln neighbourhood
- excellent transport connections, S-Bahn and U-Bahn in the immediate vicinity
- Quiet location, very well maintained

Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich im

- Gartenhaus/Hinterhof im 3.OG
- sehr ruhig gelegen
- mit sicheren Fahrradabstellplätzen
- separater Fahrradkeller
- sehr schöner Bepflanzung
- Fernwärme
- mit Duschbad
- gemütlicher Einbauküche mit Tisch
und Sitzplätzen
- geräumiger offener Flurbereich
- mit 1x Schlaf- und 1x Wohnzimmer
- moderne und gut isolierte Fenster
- Holzdielen

The flat is located in the

- garden house/backyard on the 3rd floor
- very quiet location
- with secure bicycle parking spaces
- separate bicycle cellar
- very nice planting
- district heating
- with shower room
- cosy fitted kitchen with table
and seating
- spacious open hallway area
- with 1x bedroom and 1x living room
- modern and well insulated windows
- wooden floorboards

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Provisionsfrei

Besichtigungen nach individueller Absprache

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!