Hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in Berlin Steglitz

12167 Berlin, Adolfstraße 15

Kaufpreis
599.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
79,30 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
599.000,00 €
Baujahr
2026
Verfügbar ab
30.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
W7114385
Anbieter-Objekt-Nr.
323081
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
11 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Alles in Ihrer Nähe
Ob Shoppingerlebnis auf der Schlossstraße, ein üppiges, gastronomisches Angebot, Ruhe und Erholung im botanischen Garten oder der Abendspaziergang am Teltowkanal - in wenigen Gehminuten genießen Sie alle Vorzüge des urbanen Lebens und vielfältigen Naherholungsangebots. Eine Auswahl an Kitas und Schulen, sowie der Campus Benjamin Franklin der Charité Berlin befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses. Erreichen Sie in rund 20 Minuten den Badesee mit der besten Wasserqualität Berlins, den Schlachtensee, oder entdecken Sie, nur 30 Autominuten entfernt, die ehemalige Residenzstadt Potsdam mit ihren prächtigen Park- und Schlossanlagen.
Infrastruktur (im Umkreis von 3 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Adolfstraße 15
12167 Berlin

Objektbeschreibung

"A15 Quartier" - exklusive Neubau-Wohnungen für ein ruhiges, urbanes Leben mit Anspruch.
Zwischen Urbanität und ruhigem Vorstadtflair, entstehen fünf Gehminuten vom Rathaus Steglitz 18 Einheiten für gehobenes Wohnen im Südwesten Berlins. Hinter der zeitlosen, klaren Fassade des "A15 Quartier" verbirgt sich in einer ruhigen, begrünten Seitenstraße auf sechs Stockwerken ihr Traum von anspruchsvollem Wohnkomfort und höchster Lebensqualität.

Ob familienfreundliche Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon, großzügiges Drei-Zimmer-Apartment mit eigener Terrasse und Garten oder exklusive Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse - das "A15 Quartier" erfüllt Ihren individuellen Wunsch nach gehobenem, ruhigen Wohnen in idealer Lage.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
18 Wohneinheiten mit Flächen von 48,20 m² bis 170,05 m²
2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
Effizienzhaus 40 (KfW förderfähig)
Fußbodenheizung und Eichenparkett
Eigene Terrasse mit Garten oder Balkon, bzw. Dachterrasse mit Designgeländer
Luxuriöse Sanitärobjekte und Armaturen
Exklusive Falttüren, Schiebe und Drehtüren
Edle Badezimmerverfliesung
Wandbündige Türen
3-fach verglaste Aluminiumfenster mit Markisen
Tiefgarage mit Autoaufzug
Smarte, App-gesteuerte Zutrittskontrolle
Fassade mit Natursteinelementen und modernes Gesims
Aufzug

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Alle Angaben ohne Gewähr.