Gehobene 3/4 Zi-Neubauwohnung mit Garten nahe Stargarder Straße

Prenzlauer Berg ist ein sehr lebensfroher und jugendlicher Stadtteil. Hier gibt es eine Vielzahl an Clubs, Bars und Cafés, die vorrangig von einem jüngeren Publikum frequentiert wird. Die Kulturbrauerei ist ein Veranstaltungsort, an dem von Konzerten bis zu Festivals allerlei Events ausgetragen werden. Ein wunderschönes Highlight vor Ort ist der Mauerpark, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt und in dem regelmäßig einer der größten Flohmärkte Berlins stattfindet. Die Kastanienallee und die angrenzende Schönhauser Allee sind Szenemeilen, auf denen sich Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Veranstaltungsräume die Hand reichen. Der Helmholtzplatz ist das Herz des Helmholtzkiezes. Hier sind diverse Cafés und Spielplätze zu finden, in und auf denen Familien, Paare und Touristen gleichermaßen eine tolle Zeit verbringen. Architektonisch sind im Prenzlauer Berg vor allem Altbauten zu finden. In den letzten Jahren sind die Immobilien in diesem Stadtteil sehr nachgefragt, weil der Prenzlauer Berg belebt und beliebt bei Einheimischen und Touristen ist und Gebäude dort eine sehr gute Geldanlage darstellen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Vorstellung von The Duett – ein atemberaubendes Premium-Projekt in fußläufiger Entfernung zu den besten Hotspots von Prenzlauer Berg.

Das Gebiet von The Duett ist ein modisches, trendiges und familienfreundliches Viertel, umgeben von zahlreichen kopfsteingepflasterten Einkaufsstraßen und familienfreundlichen Parks wie der Stargarderstraße, Schönhauser Allee, Humannplatz und dem Bürgerpark, die für ihre entspannte Atmosphäre sowie ihre zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und trendigen Bars bekannt sind. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie die Kulturbrauerei, eine ehemalige Brauerei, die zu einem Kulturzentrum umgebaut wurde und unter anderem ein Kino, Sportbars, diverse Geschäfte und Cafés sowie verschiedene jährliche Veranstaltungen, darunter einen stimmungsvollen Weihnachtsmarkt, bietet.
Das Viertel profitiert außerdem von exzellenten öffentlichen Verkehrsverbindungen, insbesondere durch die nur wenige Blocks entfernte Schönhauser Allee.

The Duett bietet eine hochwertige und moderne Architektur mit klaren, eleganten Elementen und großzügigen Raumvolumen, bodentiefe Dreifachverglasung, geräumige Balkone und Terrassen sowie einen familienfreundlichen Gemeinschaftsgarten.
Für Ihren persönlichen Geschmack profitieren Sie von einer detaillierten Auswahl an maßgefertigten Ausstattungen mit hochwertigen, in Deutschland hergestellten Materialien, wie z. B. naturbelassenem Eichenparkett mit Fußbodenheizung, Natursteinfliesen, Keramik-WCs und Waschtischen, Armaturen für Dusche und Badewanne, Türen und Griffen usw.
Durch die maximale Energieeffizienz (A+) ist The Duett nicht nur besonders nachhaltig, sondern steigert gleichzeitig Ihren Komfort und Lebensstil und spart langfristig Kosten.

Das Wohnen im The Duett bedeutet ein einzigartiges Wohngefühl in einem der lebendigsten und gefragtesten Bezirke Berlins mit zahlreichen familienfreundlichen Aktivitäten und Ausgehmöglichkeiten. Der angelegte Garten in Kombination mit großzügigen Balkonen und Terrassen bietet Raum für gemeinsame Familienmomente und maximiert die Qualitätszeit zu Hause.
Eine Investition in The Duett bedeutet den Erwerb eines hochwertigen Apartments mit starker Nachfrage, insbesondere bei Familien, und vereint hervorragende Renditen mit langfristigen Kapitalgewinnen. Da es keine Mietobergrenze gibt, ist The Duett optimal für Buy-to-Let-Investoren, die auf hohe Cashflows setzen. In den letzten drei Jahren ist der Immobilienpreis im Bezirk Pankow im Durchschnitt um ca. 11 % p. a. gestiegen, sodass Sie mit einer zweistelligen Rendite rechnen können.

Unser Team von First Citiz Berlin steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu diesem Projekt zu geben oder ein kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren.

✅ Top Lage, fußläufig zu Prenzlauer Bergs Hotspots
✅ Provisionsfrei für Käufer
✅ Nahe Stargarderstr., Schönhauser Allee & Humannplatz
✅ Balkone, Terrassen, Lift und individuelle Kellerräume
✅ Panorama-Dachterrassen mit Fernsehturm-Blick
✅ Auswahl an Parkett- und Fliesenfarben
✅ Natur-Eichenparkett mit Fußbodenheizung
✅ Viele Ausstattungsoptionen (Bodenbeläge, Badfliesen, etc.)
✅ Helle Wohnungen mit bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern
✅ Neue, familienfreundliche Wohnanlage mit 35 Einheiten
✅ Attraktive Preise ab ca. 7700€/m²
✅ Exzellente Energieeffizienz (Klasse A+)
✅ Hervorragende Hypothekenoptionen
✅ Private Innengärten mit Kinderspielplatz
✅ Bau durch renommierten deutschen Bauträger
✅ Keine Mietobergrenze – Ideal für Anleger

Video tour ==> https://www.youtube.com/watch?v=-DTse2K3vcw

Alle Angaben zu dieser Immobilie und diesem Immobilienprojekt beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Dieses Angebot umfasst alle Einheiten desselben Immobilienprojekts, für die die First Citiz GmbH alle relevanten Informationen zur Verfügung stellt, einschließlich Preislisten, Grundrisse und Liste der zum Verkauf stehenden Einheiten. Der Empfänger dieses Angebots ist verpflichtet, die First Citiz GmbH über den Abschluss eines Kaufvertrags für diese Immobilie oder eine andere Immobilie im selben Immobilienprojekt zu informieren.