Erst vermieten, später selbst nutzen

12107 Berlin

Kaufpreis
749.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
131,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Mittelbrandenburgische Sparkasse

Ansprechpartner

Marcus Mukrasch
Saarmunder Straße 61
14478 Potsdam

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
749.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Balkon- bzw. Terrassenfläche
17,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7060099
Anbieter-Objekt-Nr.
320-17128
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-01-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-01-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
143,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995

Lagebeschreibung

In Berlin-Mariendorf gelegen befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Nahverkehr in unmittelbarer Umgebung der Wohnung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ca. 1995 massiv errichteten Gebäude und wurde stets modernisiert. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Büroraum im Keller sowie eine Doppelgarage auf dem Grundstück.

Ausstattung

Die Details der Dachgeschoss-Eigentumswohnung in aller Kürze:

- ca. 131 m² Wohnfläche auf drei Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC
- große Terrasse in Südausrichtung
- Fußbodenheizung, Schallschutzfenster
- ca. 37 m² Büro-/Hobbyräume mit Küche und Bad im Keller
- massive Doppelgarage mit Wallbox und elektrischen Toren
- massiver Fahrradschuppen/Werkstatt
- angefertigte 360-Grad-Besichtigung

Die Eigentümer bewohnen die Wohnung derzeit selbst und stellen sich eine Weiternutzung auf unbestimmte Zeit mit einem Mietvertrag und einer monatlichen Kaltmiete i.H.v. 2.000 € vor.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

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Marcus Mukrasch
Saarmunder Straße 61
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Alle Angaben ohne Gewähr.