Möbliertes Apartment am Hackeschen Markt - Provisionsfrei

10178 Berlin, Rochstrasse 9

Kaufpreis
349.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
48,21 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Stefan Hiller


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.000,00 €
Hausgeld
323,00 €
Baujahr
1969
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6949721
Anbieter-Objekt-Nr.
291785
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
103 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem 1969 erbauten Hochhaus direkt zwischen dem Hackeschen Markt und dem Alexanderplatz. Die zentrale Lage bietet Ihnen alles, was Sie für das Leben in Berlin benötigen, nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt. Trotz dieser Vorzüge ist die Wohnung überraschend ruhig, eine Oase der Gelassenheit mitten im lebendigen Treiben der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rochstrasse 9
10178 Berlin

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit zum Erwerbe einer charmanten, möblierte Zweizimmerwohnung direkt am Hackeschen Markt. Diese helle Wohnung wurde gerade frisch gestrichen und verfügt über Parkettböden, eine moderne Einbauküche, Waschmaschine sowie ein renoviertes Bad. Perfekt geeignet für Eigennutzer und als möblierte Vermietung.

Ausstattung

Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
42 Zoll Fernseher, Alexa, Sofa, Boxspringbett, Schrank, Kommoden, Esstisch, voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kochutensilien. Heizung über WLAN steuerbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Das Hausgeld ist sehr hoch, da ein Pauschalmieter im Jahr 2022 mit offenen Fenstern geheizt hat. Es sollte nach der nächsten Abrechnung deutlich sinken.


Keine Makleranfragen!!!

Makleranfragen nicht erwünscht


Alle Angaben ohne Gewähr.