Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in City-West-Lage

Die Wohnung liegt zentral in Kudamm-Nähe, und dennoch in sehr ruhiger Wohnumgebung. Die Straße endet in einer Sackgasse zur Bundesalle, daher gibt es keinen Durchfahrtsverkehr.

- Gute Anbindung mit U-Bahn (U9, U1) und Bus, mit nur ca. 3' Fußweg.
- Zu Fuß ca. 10' zum Kudamm, 15' zum S, U und Fernbahnhof Zoologischen Garten.
- Parkplätze mit Anwohnerparkausweis auf der Straße vorhanden
- Mehrere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig vorhanden
- nette Cafés und kleine Läden
- Parks und Spielplätze fußläufig
- Schulen und Kitas fußläufig

Pariser Straße 6
10719 Berlin

Zentral gelgene 2-Zimmer Altbauwohnung in freundlicher WEG. Sie steht zum 01.05.2023 zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem 1902 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 190,00 €. Es fällt keine Provision an.

Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel (3. OG), der durch einen begrünten und gepflegten Hof erreicht wird. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Die Wohnung entspricht dem klassischen Berliner Altbauschnitt der Seitenflügel. Vom Eingagsbereich führt ein breiter Flur, der sich zur ehemaligen Küche öffnet, zu einem großzügigen, ca. 24m2 großen Berliner Zimmer. Hier gibt eine Loggia Austritt zum Hof. Das deneben liegende kleine Zimmer, ca. 10 m2, ist vom Flur zu erreichen, es besteht die Möglichkeit es über eine ehemals vorhandene Türöffnung es ebenso direkt mit dem Berliner Zimmer zu verbinden. Bad und Küche wurden entfernt, und befidnen sich momentan im Rohbauzustand und kann entsprechend frei gestalltet werden.

Ein gemeinschaftlicher Fahhradkeller mit Zugang über den Hof ist vorhanden. Im Hof befinden sich weitere Fahrradstellplätze.

Über das Treppenhaus ist das Kellerabteil der Wohnung zu erreichen.

Dielenboden, Kastenfenster, Keller, Fahrradkeller