Gemütliches Einfamilienhaus / Haus mit großem Pool und mediterraner Gartenlandschaft von Privat

- Berlin-Lichtenrade - Bayerisches Viertel

- 850m entfernt zum Dorfkern und den Dorfteich

- 850m bis zur beliebten Bahnhofstraße mit zahlreichen Supermärkten, Cafés, Restaurants, Bars, Bäckereien, Einzelhandelsgeschäften, Apotheken, Banken, Dienstleistern uvm.

- diverse Kindergärten, Grund-und Oberschulen, Spielplätze, Sportvereine fußläufig erreichbar

- 350m zur Bushaltestelle Linie 175 ; 600m zur Bushaltestelle Linien 175, N81, X76, X83 und 850m zur Bushaltestelle Linien 175, 275, 743, M76

- 1,6km zum S-Bahnhof Lichtenrade (S2)
- 7km zum U-Bahnhof Alt-Mariendorf (U6)
- 17km bis zum Flughafen BER (ca. 20 Autominuten)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen, außergewöhnliche Privatsphäre und eine traumhaft mediterrane Gartenlandschaft.

Auf einem großzügigen Grundstück von rund 971 m2 erwartet Sie eine grüne Oase mit einem beeindruckenden 8 × 4 Meter großen Pool, zwei sonnigen Terrassen, einer idyllischen Pergola sowie liebevoll angelegten Gartenbereichen mit Obstbäumen und altem Baumbestand.

Das massiv Stein auf Stein errichtete Haus überzeugt mit einem großen Wohn-und Essbereich, einem Arbeitszimmer und 3 Schlafzimmern.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 135 m2 sowie weitere 64 m2 Nutzfläche im Kellergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen rund 199 m2 Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung.

Die umfassende Modernisierung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Markenprodukten umgesetzt. Ein gemütlicher Kamin, eine stilvolle Küche mit Siemens- Einbaugeräten, moderne Bäder mit Ausstattung von Villeroy & Boch, ein Wellnessbereich mit Sauna sowie ein außergewöhnlicher Party- und Freizeitkeller mit einer ausgebauten Bar unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Immobilie.

Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität – nur wenige Minuten vom pulsierenden Berliner Stadtleben entfernt.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
ALLE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

Grundstück & Außenbereich
- 971 m2 Grundstück
- XXL-Pool (8 × 4 m)
- Zwei großzügige Terrassen
- Überdachte Pergola (7 x 4 m)
- Gepflegter Garten mit Obstbäumen
- Hohe Hecken für maximale Privatsphäre
- Geräteschuppen
- Zwei private Pkw-Stellplätze

Wohnkomfort
- 1980 massiv gebaut (Stein auf Stein)
- 5 Zimmer
- Voll unterkellert
- Ca. 135 m2 Wohnfläche
- Ca. 64 m2 Nutzfläche im Kellergeschoss
- Insgesamt ca. 199 m2 Wohn- und Nutzfläche
- Sofort bezugsbereit

Ausstattung
- Großer offener Wohn- und Essbereich
- Moderne Küche mit zwei Backöfen & Siemens-Einbaugeräte
- Kamin
- Gästebad mit bodengleicher Dusche
- Drei Schlafzimmer
- Familienbad mit freistehender Badewanne & XXL-Dusche
- Sauna
- Party- & Freizeitkeller
- Zweifach verglaste Fenster
- Gasheizung (2017 erneuert)
- Sämtliche Heizkörper 2017 erneuert

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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