Kernsanierte DHH am Tempelhofer Feld

Die Immobilie liegt in einer äußerst ruhigen Wohnstraße Tempelhofs – ideal für Familien und Menschen, die städtisches Leben mit Privatsphäre verbinden möchten.
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• A100 in wenigen Minuten erreichbar – dennoch absolut kein Verkehrslärm dank der geschützten Lage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Kernsanierte DHH am Tempelhofer Feld

Hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Tempelhofer Lage – Ideal für Familien Eigennutzung & Kapitalanleger (Mieteinnahmen 28000 Euro Jahrlich Warm) Anfang sommer es wird Bezugfrei. Weiter vermieten , oder Selbstnuzzung am diese Sommer möglich.

In einer der begehrtesten und gleichzeitig ruhigsten Wohnstraßen Tempelhofs präsentiert sich diese hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte – ein seltenes Angebot mit hervorragender Renditeperspektive und idealen Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.

Immo Paradise 5c1f00ea 4a5bd201 512809#4053

Highlights der Immobilie
• Umfassende Kernsanierung im Jahr 2013
(Dämmung, Heizung inkl. Einheit, Elektrik, Sanitär, Fenster & Innentüren)
• Ca. 50 m² Grundfläche pro Ebene
• Vollständig beheizter Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Separat zugängliche geschlossenen Einzelgarage
• Terrasse mit Möglichkeit zur Wiederherstellung eines Wintergartens
• Sehr ruhige Lage, dennoch optimale Anbindung an die Stadtautobahn – ohne jegliche Lärmbelästigung

Untergeschoss Keller (voll beheizt und modernisiert) Raum höhe 2,25cm

Das großzügige Untergeschoss bietet außergewöhnliche Flexibilität:
• Großer, wohnraumähnlicher Raum – ideal als Home-Office, Büro oder Hobbybereich
• Separates Duschbad und WC
• Heizungs- und Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinenanschluss)
• Weitere Fläche für Lagerung oder individuelle Nutzung

Erdgeschoss
• Einladender Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
• Funktional gestaltete, helle Küche
• Zusätzliches Zimmer als Lese-, Arbeits- oder TV-Zimmer
• Zugang zur Terrasse, auf der sich früher ein Wintergarten befand (Wiederaufbau möglich)

Obergeschoss
• Großzügiges Elternschlafzimmer
• Zwei helle Kinderzimmer
• Modernes Tageslichtbad mit Badewanne


Impressum
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Düz - Immobilien

Warthestraße 1

12051 Berlin

Inhaberin: Pinar Düz

Telefon: (030) 780 820 70

Telefax: (030) 780 820 69

Mobil: 0177 / 88 511 94

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E- Mail: info [et] duzimmobilien.de

Berufsaufsichtsbehörde:

Genehmigung nach §34c GewO durch das

Bezirksamt Neukölln von Berlin - Ordnungsamt -

Juliusstraße 67/68,

12051 Berlin




Pinar Düz
00491778851194, + 49 30 780 820 70, +491778851194
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