Zweigenerationenhaus in Weststaaken mit separaten Eingängen - großer naturnaher Garten

Gute Verkehrsanbindung mit Regionalbahnen von Bahnhof Albrechtshof oder Bahnhof Staaken , 16 min bis Hauptbahnhof, 18 min bis Zoolgischer Garten, beide Bahnhöfe sind zu Fuß und schnell mit dem Fahrrad zu erreichen,
Bus 237 bis Spandau
Berliner Ring "Anschluß Spandau" über B5 ca. 15 km

Freizeit und Erholung:
in 1km Entfernung Sommerbad Staaken mit diversen Fußball- und Tennisplätzen
zum neugebauten Hallenbad im angrenzenden Falkensee (1,5 km)
Potsdam 25 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

* Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ideal für zwei Familien befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage unweit der Stadtgrenze zu Falkensee,
mit guter und schneller Verkehrsanbindung ins Zentrum

*das Grundstück ist nicht teilbar und es kann kein weiteres Haus errichtet
werden

* Hauseingang zur Hauptwohnung von der Gartenseite (Nord),
zur Einliegerwohnung von der Ostseite des Hauses

* Beide Wohnungen im Hochpaterre

*das gesamte Haus hat eine Wohnfläche von 190 m² mit
einer zusätzlichen Nutzfläche von 108 m² im Keller.

* Hauptwohnung 130 m² ,mit Küche, Gäste-WC, Windfang und großem Wohnzimmer im EG ,
- in das OG gelangt man über eine Holztreppe in Buche,
- im OG sind 4 Schlafzimmer und 2 Bäder
- Im EG der HW liegen Fliesen, einschließlich Treppe zum Keller
- im Wohnzimmer Korkfliesen (geklebt)
- im OG Auslegware. Die Fußbodenbelege sind zum Teil renovierungsbedürftig.
- 1. Bad mit Zugang vom Schlafzimmer, Eckbadewanne und Dusche
- 2. Bad mit Dusche

* Einliegerwohnung 60 m² in EG
- Wohnraum mit Küchenzeile,
- 2 Schlafzimmer,
- Duschbad
- im Windfang sind Fliesen verlegt, ansonsten Laminat

*Kellerzugang von außen und von der Hauptwohnung, Fläche 108 m²,
- Raumhöhe 2.30 m mit großen Fenstern,
- Estrich größtenteils mit Fußbodendämmung , vorbereitet für Anschluß von Heizkörpern (Rohrleitungen verlegt)

* 2016 moderne Gas-Brennwertheizung

* Fertighaus in Holzständerbauweise von der renomierten
Fa. Streif

* Garten mit vielen Bäumen, Sträuchen, Stauden und großen Rasenflächen zum Erholen und Spielen

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei ernsthaftem Interesse kann eine kurzfristige Besichtigung vereinbart werden, vorausgesetzt, dass auch eine Finanzierung von der Käuferseite möglich ist

Bezug nach Vereinbarung

Verkauf ohne Markler direkt vom Eigentümer

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.