Adresse: Enkenbacher Weg 106, 12559 Berlin-Müggelheim
Ruhige Wohnlage zwischen dem Großen und Kleinen Müggelsee
Ca. 1,9 km zum Strand des Kleinen Müggelsees
Bushaltestelle in ca. 150 m, gute Verbindung zum S-Bahnhof Köpenick
Infrastruktur: Grundschule, mehrere Kitas, Supermarkt, Apotheke und Cafés in der Nähe
Sehr gute Verkehrsanbindung: nur 15 Minuten zur Tesla-Gigafactory Grünheide und zur A10
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Enkenbacher Weg 106
12559 Berlin
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/395094/
Beschreibung
Wohnen im Grünen und trotzdem in Berlin:
Diese Doppelhaushälfte mit 150 m² Wohnfläche auf drei Ebenen liegt im idyllischen Stadtteil Berlin-Müggelheim, umgeben von Seen und Wäldern. Das Haus verbindet Natur, Komfort und Energieeffizienz (A+) – und ist sofort bezugsfertig. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger – provisionsfrei.
Raumaufteilung und Komfort
4 Schlafzimmer, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
2 Bäder: Gäste-WC (EG) und Familienbad mit Dusche (OG)
Dachterrasse mit ca. 50 m² – perfekt für Lounge, Grill oder Stadtgarten
Zusätzliche Gartenterrasse (EG) direkt von der Wohnküche aus
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Wärmepumpe, hochwertige Wärmeschutzverglasung
Elektrische Rollläden, moderne Haustechnik, Energieeffizienzklasse A+
Hervorragende Schalldämmung
Grundstück und Ausstattung
Grundstück ca. 394 m² mit Grünfläche und Sitzbereich
Zwei Stellplätze, Vorbereitung für Wallbox
Hauswirtschaftsraum mit Technik und Waschbereich
Anschlüsse für Gartenbewässerung und Strom im Außenbereich
Vorbereitung für Video-Türsprechanlage mit Fernöffnung, elektrischen Torantrieb, Gartenbeleuchtung und Markisen
Bezugsfertig
Das Haus wird komplett mit hochwertiger Innenausstattung übergeben und ist sofort bezugsfertig – ohne zusätzliche Arbeiten oder Bauaufwand.
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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