Berlin-Köpenick: moderne Doppelhaushälfte 122 m², 3 SZ, A+, provisionsfrei

12559 Berlin, Odernheimer Straße 94 A

Kaufpreis
575.000 €
Wohnfläche (ca.)
122,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
197,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von ErsteHaus GmbH


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
575.000,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
197,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8790373
Anbieter-Objekt-Nr.
395080
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
23 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Sole-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Adresse: Odernheimer Str. 94A, 12559 Berlin-Köpenick

Nur ca. 900 m zu Fuß zum Müggelsee-Strand

Bushaltestelle in ca. 40 m Entfernung

In fußläufiger Nähe: Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Apotheken, Cafés, Wochenmarkt, Tennisclub und Radwege

Familienfreundliches, grünes und ruhiges Wohnviertel mit sehr guter Anbindung ins Berliner Zentrum
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Odernheimer Straße 94 A
12559 Berlin

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/395080/

Suchen Sie ein modernes Zuhause in grüner Lage Berlins?
Diese Doppelhaushälfte mit 122 m² Wohnfläche auf drei Ebenen in Berlin-Köpenick ist hochwertig ausgestattet und sofort bezugsfertig. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger – provisionsfrei.

Raumaufteilung und Komfort

3 Schlafzimmer, helles Wohnzimmer mit offener Küche

3 Bäder: Gäste-WC (EG), Bad mit Dusche (OG), Duschbad (DG)

2 großzügige Terrassen: Gartenterrasse (EG) und Dachterrasse (DG)

Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden

Energieeffizienzklasse A+, moderne Wärmepumpe

Hervorragende Schalldämmung und zuverlässige Haustechnik

Grundstück und Ausstattung

Grundstück ca. 197 m² mit Grünfläche, Stellplatz (zweiter möglich)

Vorbereitung für Wallbox (E-Ladestation)

Strom- und Lichtanschlüsse im Garten, Beleuchtung der Terrassen und des Eingangsbereichs

Frostsichere Wasseranschlüsse für die Gartenbewässerung (EG und DG)

Vorbereitung für Video-Türsprechanlage mit Fernöffnung

Vorbereitung für elektrische Markisen auf den Terrassen

Bezugsfertig
Das Haus wird komplett mit hochwertiger Innenausstattung übergeben und ist sofort bezugsfertig – ohne zusätzliche Arbeiten oder Bauaufwand.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.