Doppelhaushälfte Neubau 2025 am Müggelsee – 122 m², 3 SZ, Effizienzklasse A+, provisionsfrei

Für den Alltag ist bestens gesorgt: Kita und Schule im Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Apotheke schnell erreicht; die Altstadt Köpenick mit Schloss, Cafés und Restaurants ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Anbindung ist komfortabel: Die Bushaltestelle „Odernheimer Straße“ befindet sich nur wenige Schritte entfernt; die Linien 169 und N69 verbinden Sie direkt mit S Köpenick bzw. U Elsterwerdaer Platz – von dort sind Sie zügig in der Berliner Innenstadt. Für Autofahrer bieten sich die Achsen Richtung Köpenick/Adlergestell und weiter zur A113 an.

Ruhig, sicher, familienfreundlich – und mit echter Freizeitqualität am Wasser: Diese Lage vereint Erholung im Grünen und kurze Wege in die Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Odernheimer Straße 94 A
12559 Berlin

Wohnen am Müggelsee – moderne Doppelhaushälfte mit Effizienzklasse A+

Diese exklusive Doppelhaushälfte am idyllischen Müggelsee verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Technik und hohen Wohnkomfort auf drei Etagen. Mit ca. 122 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und durchdachter Raumaufteilung bietet sie das perfekte Zuhause für Familien und Paare.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, große Fensterfronten mit Zugang zur Terrasse & Garten – ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden im Grünen.

Obergeschoss: Zwei helle Schlafzimmer sowie ein stilvolles Bad.

Staffelgeschoss: Privates Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Zugang zur großzügigen Dachterrasse – Ihre persönliche Rückzugsoase.

Ausstattung & Highlights

Fußbodenheizung in allen Räumen

Effiziente Wärmepumpe

Elektrische Rollläden & Videotürsprechanlage

Hochwertige Schall- & Wärmedämmung

Stellplätze inkl. Wallbox-Vorbereitung & elektrischer Toranlage

Anschlüsse für Gartenbeleuchtung & Markisen vorbereitet

Ihre Vorteile:

Auswahl von Bodenbelägen, Türen & Treppengeländern nach Wunsch (kostenfrei vor Einzug)

Optional: Markisen & E-Ladestation

Sofort bezugsfertig

Provisionsfrei, direkt vom Bauträger

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Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

ErsteHaus GmbH
Rembrandtstraße 67, 15827 Blankenfelde-Mahlow

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