Wohn-/Geschäftshaus und Mehrfamilienhaus

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein Gebäudekomplex mit sechs Wohnungen und vier Geschäftseinheiten, bestehend aus vier Stockwerken und einem Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Gartenhaus mit zwölf Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.131 Quadratmeter und die Nutzfläche 359 Quadratmeter. Das Gebäude wurde im Jahr 1906 erbaut und von 2000 bis 2002 umfassend modernisiert und saniert. Zusätzlich gehört eine nicht bebaubare öffentliche Verkehrsfläche (Straßenland) zum Objekt.

Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 10.762,55 €; Heizung und Warmwasser werden von einer Erdgas-Zentralheizung bereitgestellt; das Grundstück liegt innerhalb eines Erhaltungsgebiets.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.990.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.093.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.