Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Das idyllische Einfamilienhaus befindet sich im Berliner Ortsteil Heiligensee im Nordwesten Berlins. Ein Stadtteil mit ländlichem Reiz, unweit der Havel umgeben von Wäldern und Gewässern. Der Tegeler See sowie der Tegeler Forst mit einer Fläche von über 2.000ha, sind zum Greifen nah.

Der Standort verbindet die Ruhe eines naturnahen Platzes am Stadtrand mit den vielfältigen Möglichkeiten einer Metropole und befindet sich in ruhiger Lage zwischen Berliner City und Wirtschaftsstandort Hennigsdorf.

In die Berliner Innenstadt gelangt man schnell und bequem vom nahegelegenen S-Bahnhof Heiligensee. Die S25 verkehrt im 20-Minuten-Takt und befördert Sie in 36 Minuten zum Brandenburger Tor. Zudem haben Sie mit der Buslinie 133 Anschluss an den angrenzenden beliebten Ortsteil Tegel.

Die 1,5km entfernte Bundesautobahn A111 Schulzendorfer Straße bietet eine perfekte Anbindung.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie träumen schon länger vom Eigenheim? Mit dieser Immobilie kann Ihr Traum wahr werden!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 wurde immer fortlaufend über die Jahre saniert. Es erstreckt sich auf insgesamt 2 Zimmer, welche sich auf ca. 75 m² Wohnfläche aufteilen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und stellt durch seinen durchdachten Grundriss ein Raumwunder dar.

Betreten wird das Haus über eine großzügige Veranda die derzeit als Flurbereich dient. Über einen kleinen Verbindungsflur sind alle Räume erreichbar.

Mittelpunkt des Hauses ist der große Wohn/Essbereich.

Sollte Ihnen das an Platz nicht genügen, verfügt die Immobilie über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss und die Möglichkeit eines Anbaues.

Für die Hobbygärtner verfügt das Objekt über einen traumhaft schön angelegten Garten mit Rasenflächen, Blumenbeeten und vielen Ziersträuchern. Ein kleiner Gemüsegarten rundet den Gartenspaß ab. Zwei Geräteschuppen sowie ein Brunnen zur Gartenbewässerung stehen ebenfalls zur Verfügung.

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- fortlaufend saniert
- Gasheizung 2012 erneuert
- Kunststofffenster alle abschließbar
- Küche 2015 erneuert
- Bad 2015 erneuert
- gesamtes Haus alarmgesichert
- Video überwacht

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Privatverkauf keine Käuferprovision
Besichtigunge­n nur mit Kapitalnachweis bzw. Finanzierungsanfrage
Anfragen­ werden nur mit vollständigen persönlichen Daten beantwortet

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!