Großzügiges Einfamilien-Landhaus am See in Berlin in ruhiger Lage

Das Haus liegt von der Strasse abgeschirmt in der 2. Reihe an der historischen Dorf-Aue von Alt-Heiligensee auf einer Halbinsel zwischen dem Heiligensee und der Havel. Der Tegeler Forst mit dem Landschaftsschutzgebiet Baumberge schafft eine grüne Erholungszone in Richtung Stadtzentrum. Alt-Heiligensee ist Teil des Berliner Nahverkehr-Systems. Die weit außer Hörweite gelegene Autobahn A100 ist schnell erreicht; zum Zentrum Zoo sind es ca. 30 Minuten.
In 7 Autominuten erreicht man den Golfplatz Stolpe ebenso wie die Wassersportanlage in Velten.

Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Schulen, ärztlicher Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sowie der Endstation von 2 Buslinien zu S-Bahn und U-Bahn. Stundenlange Spaziergänge an der Havel, das Wildgehege und der See sind einige der Naturschönheiten, die vor der Tür liegen.

Nach der Aufgabe des Flugbetriebs in Tegel befindet sich die Region in einer beachtlichen Aufwertung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Haus bietet auf 330 m2 Wohnfläche über 3 Etagen ein luxuriöses Zuhause für die Familie im gediegenen Landhaus-Stil. Neben einem großen Wellnessbereich verfügt es über einen Garten mit Echtholz-Terrasse, einen Hof und einen privaten Seezugang für die Eigentümergemeinschaft. Hierzu gehört eine große Liegewiese mit Baumbestand direkt am Ufer. Der gepflasterte Hof umfasst u.a. 2 KfZ Stellplätze. Das Grundstück ist von der Strasse nicht einsehbar. Die Zimmer verfügen über einen Austritt ins Freie, im EG zu Hof oder Garten, in den OGs auf Balkone.

Drei Bäder und eine Gästetoilette sind mit schönen Details ausgestattet; praktische Nischen auf allen Etagen sowie zahlreiche Einbauschränke von hoher handwerklicher Qualität betonen den luxuriösen Charakter. Der Seeblick verleiht den gehoben ausgestatteten Zimmern einen zusätzlichen Charme. Besonders hochwertige Echtholz-Dielen und eine Fussbodenheizung tragen zum Wohlfühl-Ambiente bei.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
Im EG befindet sich der Eingangsbereich, ein großer Raum mit Terrasse, der Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, und Ruheraum, eine Gästetoilette und Räume der Hauswirtschaft.

Im 1.OG befindet sich ein großer Raum mit Balkon zum See sowie 3 weitere Räume und ein großes Bad mit Whirlpool.

Im 2. OG steht 2 Räumen ein weiteres Bad zur Verfügung.
Es gibt 4 Balkone und eine Terrasse.

Fenster und Türen sind in hoher Qualität in Echtholz ausgeführt. Die Böden im EG sind durchgehend hochwertig gefliest. Echtholz-Dielen finden sich in den oberen Etagen.
Eine neue Brennwert-Therme ist im Jahr 2019 installiert worden.

Energieausweis nicht vorhanden

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde durchgehend von Hausangestellten gepflegt.

Diese Beschreibung stellt kein Angebot dar und ist freibleibend, erhebt nicht den Anspruch der Vollständigkeit. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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