Einfamilienhaus - vielseitig nutzbar - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Einfamilienhaus in Fertigbauweise von Kampa, bestehend aus einem freistehenden Gebäude mit einem Stockwerk, einem Untergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 276,90 m² und umfasst auch eine Kellergarage, ein Gartenhaus im Pavillonstil, einen Holzgeräteschuppen und ein in das Gelände eingelassenes Schwimmbecken. Das Haus wurde um 1992 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung:

- Untergeschoss: Eingangsbereich, Partyraum, ehemaliger Fitnessraum, Saunabereich, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit WC
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Kaminzimmer, Terrasse
- Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, 2 Kinderzimmer, Balkonterrassen

Die Sauna befindet sich im Untergeschoss des Einfamilienhauses und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kaminofen. Das Warmwasser wird sowohl über die Heizung als auch über einen Elektro-Warmwasserbereiter bereitgestellt. Aufgrund des langjährigen Leerstands des Hauses ohne Beheizung während der kalten Jahreszeit und der Vernachlässigung des Gebäudes ist der Zustand des Einfamilienhauses stark abgenutzt, was auch für die Außenanlagen gilt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 700.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 490.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.