BEZUGSFREI und Käuferprovisionsfrei! Schönes, renoviertes Reihenhaus in der Hufeisensiedlung!

Ruhige Seitenstrasse, optimale Verkersanbindung - die U-Bahn Linie 7 und Bushaltestelle direkt um die Ecke, Stadtzentrum in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Stadtautobahn ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen BER ist sowohl per Auto, als auch dank direkter Busverbindung sehr gut angebunden.
Zahlreiche Schulen, Kitas und Sportanlagen, ein wunderschöner großer Spielplatz sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Fußläufige Nähe zu Gutshof und Schloss Britz mit schönem Café und gutem Restaurant, sowie zahlreichen kulturellen Angeboten. Die sehr freundliche Nachbarschaft und anspruchsvolle architektonische Umgebung tragen zu einer hohen Lebensqualität in der Hufeisensiedlung bei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

_____BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN_____

Das denkmalgeschützte Reihenhaus aus den 1930er Jahren befindet sich in der von Bruno Taut als Teil der Berliner Moderne erbauten Hufeisensiedlung, die heute zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Es handelt sich um ein Stück Architekturgeschichte, liebevoll renoviert, mit vielen noch im Original erhaltenen Elementen.

Das Reihenhaus mit insg. ca. 130 m2 Wohn- und Nutzfläche bietet viel Platz für eine Familie. Der Haupteingang befindet sich auf der Ostseite. Die sonnige Terrasse liegt gegenüber an der Süd-Westseite und ist direkt über die Küche erreichbar. Im Sommer ist dieser Zugang ideal, um im Freien mit Ausblick auf den gepflegten Garten ein Abendessen zu genießen.

Das Erdgeschoß bildet einen offenen, durchgehenden Wohn-Ess-Küchenbereich und bietet Platz für eine Einbauküche mit Esstisch, sowie ein großzügiges Wohnzimmer.
Im ersten Obergeschoß befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer. Im Zuge der Renovierung wurde ein neues, modernes Bad mit Badewanne geschaffen. Das zweite Obergeschoss wurde ausgebaut und bietet mit 2 weiteren Zimmern entsprechende Rückzugsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert.
Das Haus wurde im Jahr 2020 einer Renovierung unterzogen.
2021 wurde eine moderne Gastherme und Wasserenthärtungsanlage installiert.

Besichtigungen bitte nur nach Absprache.

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Original Dielenboden, aufgearbeitete Türen und Fenster, Einbauküche, Wasserenthärtungsanlage, neue Gastherme, Denkmalschutz AfA

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!