Wohnung im Stil Doppelhaushälfte, eigener Garten direkt an Terrasse, neue Luftwärmepumpe

Berlin Kaulsdorf-Süd in Seenähe. Errichtet in ruhiger Anliegerstraße und trotzdem nah der begehrten Infrastruktur. Fußläufig (nächste Querstraße) Busstationen zum Erreichen S/U-Bahn. U-Bahnhof fußläufig ca. 12 min. erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Achtung:
Das Angebot ist die Wohneinheit aus Erdgeschoss und Obergeschoss im Sinne Massonette mit Garten.

Das 2. Obergeschoss ist eine Penthousewohnung.

Wohnung im Stil einer Doppelhaushälfte über 2 Etagen mit Garten zur Südseite im modernen Dreifamilienhaus. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang und eigene Anlagentechnik. Kein Verwalter, kein Hausgeld. Grundstück zur alleinigen Nutzung komplett eingefriedet mit 4 m breitem Tor zum Befahren des Gartenanteils (falls gewünscht), Platzhalter für Garage (gegen Aufpreis), Stellplatz/Carport. Vorderer Bereich ebenfalls mit eigener Einfahrt. Neu errichtete Luftwärmepumpe. Einbau 06/2024. Gäste-WC mit bodengleicher Dusche.
Der ebenerdige Anbau ist das Schmuckstück des Objektes. Mit seiner elektrischen Lichtkuppel und zwei Türen (Ausgang zum Vorhof und Garten) bietet es vielfälltige Nutzungsmöglichkeiten. Z. B. Office mit Kunden. Abtrennen für Mülltonnen usw.
Böden Vinyl oder Fliesen, weiße Innentüren

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Massive Blähtonwände, Außendämmung, hochwertiger Silikonputz außen, farbige Fenster mit Dreifachverglasung, Rollläden alle elektrisch. Fußbodenheizung alle Räume mit Zimmerregulierung (ausgenommen Waschmaschinenzimmer). Neue Luftwärmepumpe 06/2024. Kleines Office, kann auch als Schlafen genutzt werden.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen sind unerwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!