Wunderschöne Ladenfläche in Berlin Wedding (Sprengelkiez) zu vermieten

Die Gewerbefläche liegt in der Sprengelstraße 39, mitten im gefragten Sprengelkiez im Berliner Ortsteil Wedding (PLZ 13353). Der Kiez rund um Sparrplatz und Nordufer gilt als einer der charmantesten Teile Weddings: Eine lebendige Mischung aus Cafés, Bars, Restaurants, kleinen Läden und Ateliers sorgt ganztägig für Frequenz und ein kreatives Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die U‑Bahnhöfe Amrumer Straße und Leopoldplatz (U6/U9) sowie der S‑ und U‑Bahnhof Wedding (Ringbahn, U6) sind bequem erreichbar. Mehrere Buslinien verlaufen über die nahe gelegene Müllerstraße. Über Seestraße, Müllerstraße und die Anschlussstellen zur Stadtautobahn A100 ist die Lage auch für den Individualverkehr gut angebunden.

In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie soziale und kulturelle Einrichtungen. Durch die Kombination aus gewachsenem Wohnkiez und zunehmender gastronomischer und kreativer Prägung eignet sich der Standort hervorragend für Einzelhandel, Atelier oder Büro.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Der vordere Raum ist ca. 40 m² groß, verfügt über den straßenseitigen Eingang sowie große Schaufenster und besticht durch sein luftiges Flair. Ein zweiter Raum mit ca. 8 m² ist vom Treppenhaus aus zugänglich und wird derzeit als zusätzlicher Verkaufsraum genutzt. Ergänzt wird die Fläche durch einen kleinen Abstell‑ bzw. Büroraum, ein Spülbecken sowie ein WC, was für zusätzlichen Komfort sorgt.