A-Lage Eiscafé und Eiskiosk zu verkaufen!

Exz­ellente ÖPNV-Anbindung. Extrem hohe Passantenfrequenz.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

- Top Lage -

Eiscafé mit To-Go Eiskiosk in 1A-Lage in einem sehr hoch frequentierten Shoppingcenter in Berlin.

Verkauf als Share-Deal (100 % GmbH-Anteile) inkl. kompletter Einrichtung (ohne Eislabor-Maschinen)

Gesamtf­läche ca. 100 m², zzgl. Terrasse ca. 150 m²

Sitzplätze: innen ca. 140

Übernahme nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Mietvertrag langfristig 10 Jahre (zzgl. Optionsrecht) (Mietstaffel 2 % p. a.); Details auf Anfrage.

Bemerkungen:
Komplett ausgestatteter Betrieb: Möblierung/FF&E, Theke, Kühlung, Kassensystem (TSE) – alles im Eigentum der GmbH, keine Leasingverträge. Eislabor-Maschinen sind nicht Bestandteil.

Kunden- und Personal-WC vorhanden.

Gaststätten- und Alkoholausschankgenehmigung liegen vor.

Energieausweis nicht vorhanden

Verkauf der GmbH ohne Altverbindlichkeiten

Im Kaufpreis enthalten: Inventar und Warenbestand; nicht enthalten: Mietkaution

Marken-/Namensr­echte optional übernehmbar sowie Lieferung von Eis und Eisprodukten

Personal sowie Lieferantenverträge können auf Wunsch übernommen oder neu aufgebaut werden. Bereitschaft obliegt jedoch dem Personal und kann nicht garantiert werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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