Charmante Büro- & Praxisräume ca. 135 m²

Zentrale Kreuzberg-Mitte-Lage, nahe dem Potsdamer Platz. Die Verkehrsanbindung des Objektes ist erstklassig. Mehrere S-Bahn- und U-Bahnlinien sind bequem fußläufig zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Vermietet werden insgesamt 3 großzügige (überwiegend 4,5 m Deckenhöhe), sehr helle und charmante Büroräume - Nrn. 1 bis 3 im Grundriss zuzüglich Eingangsbereich, Flur, Toilette, Nasszelle - im Hochparterre einer kleinen Altbau-Wohnungseigentumsanlage zur gewerblichen bzw. freiberuflichen Nutzung.


Die Räume sind nicht frisch renoviert, aber in sehr gutem Zustand. Fußbodenbelag: Echtes Linoleum. Notwendige Malerarbeiten im Treppenhaus werden vor Bezug vom Vermieter bzw. der Eigentümergemeinschaft ausgeführt.

Vermieterseits angestrebt wird eine feste Vertragslaufzeit von 5 Jahren mit jährlichen Verlängerungsoptionen bis zu 10 Jahren.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Mieträume werden leer übergeben. Die technische Ausstattung ist zeitgemäß modern und lässt für eine Büronutzung keine Wünsche offen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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