Moderne, voll ausgestattete Bürofläche, möbliert | sofort bezugsbereit | provisionsfrei

* Sehr zentral zwischen Fehrbelliner Platz und Spichernstaße, in 10719 Wilmersdorf/Schmargendorf
* Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung
* Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Emser Platz 2
10719 Berlin

Zur Vermietung steht eine hochwertige, vollständig ausgestattete Büroeinheit

Provisionsfrei

Die Fläche ist komplett möbliert und in einem abgestimmten, modernen Design eingerichtet, sodass ein sofortiger Arbeitsbeginn ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist.

Ausstattung im Überblick:

* Vollständig möblierte Büroeinheit
* Moderne und einheitliche Innenausstattung
* EDV-Verkabelung vorhanden
* Internet- und Telefonanbindung bereits eingerichtet
* Regelmäßiger Reinigungsservice
* Voll ausgestattete Einbauküche / Teeküche
* 2x Aufzug im Objekt

Die Bürofläche bietet eine eigenständige und funktionale Arbeitsumgebung mit hoher Aufenthaltsqualität und eignet sich sowohl für kleinere Teams als auch für flexible Nutzungskonzepte.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Fahrstuhl, Einbauküche, Teppichboden

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

* Kaution kann in drei Raten gezahlt werden. Die erste Rate sollte vor Übergabe erfolgen.

Die Gesamtmiete pro Monat setzt sich folgend zusammen:
* Kaltmiete: 1.633,70 Euro
* Betriebskosten/Heizkosten: 296,36 Euro
* Telefonie / Internet: 55,00 Euro
* Reinigung: 204,95 Euro
* Inventar: 400,00 Euro
* Strom: 36,13 Euro
* Ust.: 519,65 Euro

= Miete möb. warm netto: 2.626,14 Euro
= Miete möb. warm brutto: 3.125,11 Euro

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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