Moderne Büros in einem denkmalgeschützten Gebäude an der Kastanienallee

Die Kastanienallee gehört zu den bekanntesten Straßen Berlins und liegt im Herzen von Prenzlauer Berg. Das Umfeld zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Gastronomie, Boutiquen und kreativen Unternehmen aus, wodurch ein urbanes und inspirierendes Arbeitsumfeld entsteht. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort schnell und bequem aus allen Stadtteilen erreichbar. Die zentrale Lage und das pulsierende Umfeld machen die Kastanienallee zu einer idealen Adresse für moderne Büro- und Geschäftsnutzungen.

Kastanienallee 71
10435 Berlin

Das angebotene Objekt befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus in der Kastanienallee, das nach dem WEG-Gesetz unterteilt ist. Der gepflegte Komplex besteht aus einem Vordergebäude, einem Seitenflügel und einem Quergebäude.

Ein besonderes Highlight sind die historischen Backsteinelemente, die die großzügigen Fenster im Inneren eindrucksvoll einrahmen. Die Fassade ist zudem reich mit Wappen, Säulen und Ornamenten verziert, was dem Gebäude seinen einzigartigen Altbaucharakter und repräsentativen Charme verleiht.

Die angebotenen Büroräume befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss des Vordergebäudes und können einzeln oder zusammen angemietet werden.

2. Obergeschoss: ca. 191,60 m², 26 €/m² zzgl. 4 € Nebenkosten/m² (Kaution 3x netto mietpreise)

3. Obergeschoss: ca. 189,96 m², 26 €/m² zzgl. 4 € Nebenkosten/m² (Kaution 3x netto mietpreise)

Die Fläche eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Untervermietung und vereint historische Architektur mit einer attraktiven Lage in einer der bekanntesten Straßen Berlins.

Parkett

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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