Vollausgestattetes Design-Büro in Top-Lage mieten

Die Spielhalle 2 befindet sich mitten im Akazienkiez, umgeben von vielen Restaurants, Cafés und Geschäften und mit direktem Anschluss zu öffentlichen Nahverkehr:

U-Bhf. Eisenacher Straße (U7): 2 Min. Fußweg
U-Bhf. Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4): ca. 15 Min. Fußweg

Fahrrad:
Die Grunewaldstraße, in der das Büro liegt, wurde bereits in eine Fahrradstraße umgewandelt. Rund um das Büro werden aktuell Fahrradstraßen angelegt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Grunewaldstraße 81
10823 Berlin

Die Spielhalle 2 ist wahrscheinlich das persönlichste Büro, dass ihr in Berlin finden werdet und ein privates Herzensprojekt! Jeder Handgriff bei der Renovierung und Einrichtung wurden selbst übernommen.
Vollausgestattet, mit hochwertiger Einrichtung, vielen Designgegenständen und Platz für 4-8 Mitarbeitern.
Perfekt gelegen, im Schöneberger Akazienkiez, sehr gut angebunden und unzähligen Möglichkeiten, zum Essen gehen.
Euer Profil: Ihr seid eine kleine Agentur, Filmproduktion, Designstudio, Architekturbüro oder ähnliches. Es kann morgen losgehen!

⭐️ Repräsentatives und persönlich gestaltetes Büro, um Kunden zu empfangen
⭐️ Premium-Lage im Akazienkiez
⭐️ Alles inklusive: Einrichtung, Kunst, Arbeitsplatzausstattung, Nebenkosten, Putz-Service
⭐️ 6 Voll ausgestattete Arbeitsplätze, höhenverstellbar und mit mit 4K Monitoren (erweiterbar auf 8 Arbeitsplätze, max. 10)
⭐️ Zwei abgetrennte Räume, für konzentriertes Arbeiten, inkl. kleinem Meetingraum
⭐️ Studio-Keller als großer Meetingraum, zusätzlich nutzbar als Werkstatt, Kino, Musik- und Podcaststudio
⭐️ Vollausgestattete Küche
⭐️ Die Spielhalle kann nach euren Ideen eingerichtet und gestaltet werden

Räumlichkeiten
Zwei abgetrennte Räume (72qm):
* Vorne: 6 vollausgestattete Arbeitsplätze, Zugang zum Studio-Keller
* Hinten: Wohnküche mit WC und abgetrenntem Meetingraum (für Einzel-Calls)
Studio-Keller (ca. 30qm):
* Meetingraum mit Platz für 6-8 Leute, zusätzlich nutzbar als Werkstatt, Kino, Musik- und Podcaststudio
* Heizung und Bodenheizung verfügbar

2.940€
exkl. MwSt.
inkl. Nebenkosten, Strom, Internet, Alarmanlage, Putz-Service, sowie Nutzung der Möbel und Einrichtungsgegenstände

Rahmenbedingungen
* Mindestlaufzeit: 6 Monate, danach automatische Verlängerung um einen Monat
* Kündigungsfrist: 3 Monate
* Kaution: 6.000€

Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Arbeitsplätze
* Internet / Wifi mit 250 MBit/s
* 4x Elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch
* 2x Eiermann Schreibtisch, nicht höhenverstellbar
* 6x Ergonomische Schreibtischstühle
* 5x 4k Monitor
* 4x Abschließbare Fächer + weitere Fächer

Möbel und Interior
* Hochwertige Ausstattung z.B. mit Kartell-Lampen und Hockern, Vitra-Stühlen und Eiermann-Schreibtischen
* Kino: Studio-Keller mit Surroundsystem
* Küchenausstattung mit Siebträgermaschine, Ofen/Grill, Herdplatte, Spülmaschine, Geschirr und Gläsern
* Smarte Beleuchtung: Dimmbare Ausstellungsraum-Beleuchtung, zusätzlich indirekte Beleuchtung, alles smart steuerbar

Meetings
* Abgetrennte Meetingecke, mit Schiebetür
* Meetingraum mit 55 Zoll TV, Surroundsystem und Platz für 6-8 Leute

Sicherheit
* Alarm-Anlage / Kamera-Überwachung

Sonstiges
* Sonos-Anlage
* Luftbefeuchter
* Drucker

Heizungsart: Zentralheizung

Disclaimer
* Die Spielhalle kann nach euren Bedürfnissen angepasst und eingerichtet werden
* Bilder zeigen noch nicht eine neue Glastür, die beide Räume trennt

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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