Gewerberäume in Spitzenlage am Prenzlauer Berg - moderne Ausstattung

Das Objekt befindet sich im beliebten Winsviertel, genauer betrachtet in der belebten Greifswalder Straße. Berlins Mittelpunkt, der Alexanderplatz, ist gerade mal ca. 900 m entfernt. Die Greifswalder Straße ist eine belebte Flaniermeile mit vielen Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Cafès.

Greifswalder Str. 219
10405 Berlin

Das gesamte Gebäude wurde kernsaniert. Im Rahmen dessen wurden sämtliche Stränge wie Zu- und Abwasser, Heizung und Elektrokabel neu verlegt. Die Fußböden, Wände und Decken wurden neu hergerichtet. Die wunderschöne Altbaufassade wurde detailgetreu rekonstruiert.

Ein Energieausweis liegt für das Haus in der Greifswalder Straße 219 nicht vor. Es steht unter Denkmalschutz.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
Die Gewerbeeinheit besteht aus 4 separaten Zimmern im Suterain, die jeweils durch eine Glastür getrennt sind. Ein kleiner Küchenraum ist vorhanden, sowie ein WC mit Dusche. Es gibt einen Eingang in das Treppenhaus, jedoch auch direkt zur Straße. Außenwerbung ist möglich, muss jedoch mit der Denkmalschutzbehörde abgestimmt werden.
Die Einheit wurde frisch saniert

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:

- Fußbodenheizung
- Parkett/Fliesen
- DV Verkabelung (KAT 7)
- Kombianschlussdosen in allen Räumen
- Interne LAN Verkabelung
- Doppellichtschaltung mit Downlights und Deckenauslässen
- Fenster mit Rollläden (hofseitig)

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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