Loft you wanna? Loft you got it!

Lage:

Berlin, Moabit liegt sehr zentral und ist von Wasser umgeben: von der Spree, dem Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal, Westhafenkanal und dem Charlottenburger Verbindungskanal.
Es gibt in Moabit viel Kultur: vorhanden sind zahlreiche Ausstellungsmöglichkeiten, die Kulturfabrik Moabit und die Moabiter Kulturtage „Inselglück“.
Moabit ist bereits heute von vielen kreativen Köpfen entdeckt worden. Man befindet sich in einer echten Entwicklungslage mit Potential.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kaiserin-Augusta-Allee 28
10553 Berlin

Es handelt sich bei dem angebotenem Objekt um eine faszinierende Loft-Einheit mit einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 3,15 m: Diese kann als Büro, als Creativ-Raum oder auch als Wohnung mit gewerblicher Nutzung angemietet werden.
- Zertifizierung nach DGNB „Green Building“

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Ausstattung:

- Wände und Decken in Sichtbeton-Qualität
- Böden mit Fußbodenheizung und Eichenparkett
- Fenster mit Schallschutzklasse IV straßenseitig
- außenliegender Sonnenschutz zur Südseite
- hochwertige Badezimmerausstattung
- stilechte Loft-Eingangstüren
- Moderne Chip Schließanlage
- Heizung mit Fernwärme
- dezentrale Warmwasser und Heizungsversorgung
- zwei großzügige Balkone sowie zur Straßenfront als auch zum Innenhof
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Glasfaser Anschluss
- Klimaanlage vorgerüstet
- moderne Lastenaufzüge im industriellen Design

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Zum Mietpreis kommt noch die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19% hinzu. Optional kann noch ein TG-Stellplatz hinzu gemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.