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Büroflächen über 2 Etagen nähe Gropiuspassagen

Bild 1

Büro 1. OG

1. OG Flur

Untergeschoss/Keller

Grundriß EG

Grundriß 1.OG

Grundriß Keller (rot umrandet)

12351 Berlin, Johannisthaler Chaussee 394

Kaltmiete

3.500,00 €

Gesamtfläche (ca.)

318,79 m²

Objektart

Bürofläche

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von confidentia consulting GmbH

Bild 1

Büro 1. OG

1. OG Flur

Untergeschoss/Keller

Grundriß EG

Grundriß 1.OG

Grundriß Keller (rot umrandet)

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

3.500,00 € / Monat

Nebenkosten

590,00 € / Monat

Kaution

12.000,00 €

Gesamtfläche

318,79 m²

Bürofläche

258,41 m²

Heizkosten

300,00 € / Monat

Baujahr

1994

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7208471

Anbieter-Objekt-Nr.

320706

mit Keller

Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

6 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der Nähe der Gropiuspassagen in Berlin Buckow. Die Verkehrsanbindung ist durch diverse Busverbindungen und den U-Bahnhof Johannisthaler Chaussee sehr gut. Die nächste Autobahnauffahrt ist in 10 Minuten zu erreichen.

Objektadresse

Johannisthaler Chaussee 394
12351 Berlin

Objektbeschreibung

Erdgeschoß und 1. OG in einem Haus mit eigenem Zugang direkt von der Straße.
Das Büro ist mit bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung ausgestattet. EG und 1. OG sind mit einer Wendeltreppe verbunden. Das Erdgeschoss ist ein großer Raum mit WC mit ca. 135 m². Das 1.OG ist unterteilt in 4 Büros, Besprechungsraum/Büro Küche und 2 WC,s verteilt auf ca. 123 m². Das ca. 60 m² große Kellergeschoss ist über eine Wendeltreppe vom EG mit Zugangssicherung erreichbar. Hier befinden sich weitere 4 Räume. Momentan ist der Bodenbelag entfernt und der Neubelag wird mit dem neuen Mieter abgestimmt.

Die Nettokaltmiete und Vorauszahlungen sind zzgl. 19% USt

Ausstattung

Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

confidentia consulting GmbH
GF Kerstin Beelitz
Johannisthaler Chaussee 402
12351 Berlin
E-Mail: info@confidentia-consulting GmbH
Amtsgericht Charlottenburg, HRB 21 032

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