Bürofläche/Freie Fläche zu vermieten - Atelier

Lage: Ruhiges Gewerbeobjekt mit großzügigem Grundstück und zahlreichen Stellplätzen.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in einem etablierten Gewerbegebiet. Die Umgebung ist angenehm, man genießt einen Blick aufs Wasser, Bäcker, Supermärkte, Restaurants fußläufig. Die zahlreichen kostenlosen Stellplätze auf dem Grundstück bieten Komfort für Mitarbeiter und Kunden.

Wilhelminenhofstraße 76/77
12459 Berlin

Moderne Gewerbe- oder Bürofläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage

Objektart: Büro-/Gewerbefläche
Fläche: ca. 190 m²

Beschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete Gewerbeeinheit mit ca. 190 m² befindet sich in einem gepflegten, ausschließlich gewerblich genutzten Gebäude. Die Fläche ist vielseitig nutzbar und bietet optimale Voraussetzungen für Büronutzung, Praxisräume, Atelier, Studio oder als Showroom. Auch eine Kombination mehrerer Nutzungen ist denkbar.

Die Räumlichkeiten bestechen durch klare großen Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Räume sind offen gestaltet, können jedoch flexibel unterteilt werden – ganz nach Ihrem Bedarf. Der gute Zustand ermöglichen einen sofortigen Einzug.

Highlights:
Gesamtfläche: ca. 190 m²
Flexible Raumgestaltung: Ideal für Einzel-, Team- oder Großraumbüros, aber auch andere gewerbliche Konzepte
Repräsentativer Eingangsbereich mit hochwertigem Bodenbelag
Helle Räume durch große Fensterflächen
Sehr ruhige Umgebung, ideal zum konzentrierten Arbeiten
Ausschließlich gewerbliche Nachbarn, keine Störung durch Wohnnutzung
Zahlreiche kostenlose Stellplätze direkt am Gebäude vorhanden
Attraktive Lage mit guter Anbindung an den Straßenverkehr
Nutzungsideen
Ob Agentur, Start-up, Physiotherapie, Yoga-/Fitnessstudio oder Schulungszentrum – diese Fläche passt sich Ihren Anforderungen an.

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Ausstattung kann übernommen werden oder vorher entsorgt werden. Bodenbelag ist geschliffener Sichtbeton. Teilweise Vinyl (bei der Holzoptik) vom Vormieter.

Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!