10.000 m² vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie | Berlin-Spandau | Direkt an der S-Bahn

Zentrale Lage unmittelbar am Stadtzentrum von Berlin-Spandau, direkt gegenüber einer S-Bahn-Station. Hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Pkw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur langfristigen Vermietung steht eine modern ausgestattete Gewerbeimmobilie mit ca. 10.000 m² Gesamtfläche in zentraler Lage von Berlin-Spandau.

Das Gebäude umfasst vier oberirdische Etagen sowie ein Untergeschoss und bietet großzügige Flächen für unterschiedlichste gewerbliche und institutionelle Nutzungen.

Mögliche Nutzungskonzepte:

Unternehmenszentralen, Büro- und Verwaltungsstandorte
Behörden und öffentliche Einrichtungen
Aktenlager
Bildungs-, Schulungs- und Forschungszentren
Medizinische Versorgungs- und Gesundheitszentren
Fitness-, Sport- und Freizeiteinrichtungen
Großhandel, Vertriebs- und Dienstleistungszentren
Kombinierte Verkaufs-, Ausstellungs-, Büro- und Lagerkonzepte
Bevorzugt wird die langfristige Vermietung des gesamten Gebäudes an einen Großmieter.

Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ca. 10.000 m² Gesamtfläche auf fünf Ebenen
Deckenhöhen ca. 3,00–3,50 m
Moderne, hochwertige Ausstattung
Großzügige, flexibel nutzbare Flächen
Ca. 50 Pkw-Stellplätze
Personenaufzug und Lastenaufzug
Separate Lkw-Anlieferung über eigene Liefertore

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl

Langfristige Vermietung des gesamten Gebäudes bevorzugt.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage.

Die jeweilige Nutzung steht unter dem Vorbehalt der baurechtlichen und technischen Zulässigkeit.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.