Off-Market Investment Opportunity – Gen. Projekt einer Wohnanlage in Berlin

Das Projekt befindet sich in Berlin-Treptow-Köpenick, einem der dynamischsten und zugleich lebenswertesten Bezirke der Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung, einer sehr guten Infrastruktur sowie einem hohen Freizeit- und Erholungswert.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der öffentliche Personennahverkehr ist schnell erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile.

Treptow-Köpenick zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Berlins und profitiert seit Jahren von einer stabilen Nachfrage nach modernem Wohnraum. Die Kombination aus urbanem Wohnen, zahlreichen Grünflächen sowie der Nähe zu Spree, Dahme und den weitläufigen Waldgebieten macht den Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Mieter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht ein genehmigtes Wohnbauprojekt in Form eines modernen Mehrfamilienhauses mit Tiefgaragenstellplätzen.

Das Projekt wird als Forward Deal mit schlüsselfertiger Übergabe und Kaufpreiszahlung nach MaBV angeboten.

Das Angebot richtet sich an Bestandshalter, Family Offices, Projektentwickler und institutionelle Investoren.

Weiterführende Unterlagen (Baugenehmigung, Planunterlagen, Wirtschaftlichkeitsberechnung und Projektinformationen) werden qualifizierten Interessenten nach Erstkontakt zur Verfügung gestellt.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Neubauprojekt überzeugt durch eine moderne und nachhaltige Bauweise mit hochwertiger Ausstattung. Geplant sind zeitgemäße Grundrisse, großzügige Balkone bzw. Terrassen, eine energieeffiziente Bauausführung nach aktuellem Gebäudeenergiestandard sowie eine komfortable Aufzugsanlage vom Untergeschoss bis in alle Wohngeschosse. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Zur Wohnanlage gehören zudem noch Tiefgaragenstellplätze sowie moderne Keller- und Nebenräume.

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

Moderne Wohneinheiten
Ca. 1.500 m² Wohnfläche
Tiefgaragenstellplätze
Balkone und/oder Terrassen
Personenaufzug
Energieeffiziente Neubauweise
Hochwertige Sanitärausstattung
Moderne Bodenbeläge
Schlüsselfertige Übergabe
Kaufpreiszahlung nach MaBV

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Besichtigungstermine führen wir gern nach Kundenwunsch durch. Wir richten uns diesbezüglich gern nach Ihnen. Sollten Sie weitere Informationen wünschen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, wir stehen Ihnen hierfür gern täglich zwischen 09.00 Uhr bis 21.00 Uhr (auch am Wochenende) unter der Rufnummer 0351 - 31 55 33 63 zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Team der AJL Invest GmbH Impressum: AJL Invest GmbH, GF: Ralf Beutel, Kipsdorfer Strasse 80, 01277 Dresden, AG Dresden, HRB 30017

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