Attraktive Ladenfläche in bester Lage der Bölschestraße

Die Bölschestraße zählt zu den bekanntesten und beliebtesten Einkaufsstraßen im Berliner Südosten. Der Standort in Friedrichshagen zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz, ein gewachsenes Kiezumfeld sowie eine sehr gute Nahversorgung aus.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen, Dienstleister und inhabergeführte Geschäfte. Die Nähe zum Müggelsee sowie die gute Erreichbarkeit über den S-Bahnhof Friedrichshagen machen die Lage sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter besonders attraktiv.

Die Bölschestraße verbindet urbanes Leben mit hoher Aufenthaltsqualität und zählt zu den gefragtesten Gewerbelagen im Bezirk.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Bölschestraße 78
12587 Berlin

Zur Vermietung steht ein attraktives Ladengeschäft in hervorragender Lage der Bölschestraße 78 in Berlin-Friedrichshagen. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und verfügt über eine großzügige Schaufensterfront mit sehr guter Sichtbarkeit zur Straße.

Die Einheit eignet sich ideal für Einzelhandel, Boutique, Showroom, Büro, Praxis oder sonstige Dienstleistungs- und Gewerbekonzepte. Durch den gut geschnittenen Grundriss bietet die Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Umfeld ist geprägt von etablierten Einzelhändlern, Gastronomie sowie einer hohen Aufenthaltsqualität und sorgt für eine kontinuierliche Kundenfrequenz.

Bemerkungen:
Die Vermietung erfolgt langfristig. Vereinbart wird eine jährliche Staffelmiete in Höhe von 2 %.

Gerne stellen wir Ihnen die Fläche im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Vermietung erfolgt langfristig. Vereinbart wird eine jährliche Staffelmiete in Höhe von 2 %. Gerne stellen wir Ihnen die Fläche im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.

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