Cafe/ Restaurant in Wilmersdorf-Charlottenburg zu übernehmen (Café,Kaffee, Caféhaus)

10717 Berlin, Trautenaustr. 5

Kaltmiete
1.666 €
Gesamtfläche (ca.)
205,00 m²
Objektart
Restaurant

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Anbieter

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Privat von Haytham


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.666,00 € / Monat
Kaution
5.000,00 €
Gesamtfläche
205,00 m²
Lagerfläche
75,00 m²
Gastronomiefläche
130,00 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
100,00 m²
Anzahl Bäder
5
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
H8975679
Anbieter-Objekt-Nr.
447771
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Befeuerungsart
Elektro

Lagebeschreibung

Adresse: Trautenaustr. 5, 10717 Berlin.
Das Café befindet sich im stark frequentierten Pangea Haus und bietet eine attraktive Lage mit guter Kundenfrequenz. Die Fläche ist vollständig ausgestattet und sofort betriebsbereit. Der Gastraum ist hell und einladend, die Arbeitsbereiche sind funktional eingerichtet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Trautenaustr. 5
10717 Berlin

Objektbeschreibung

Cafe und Restaurant (Kaffee, Café, Caféhaus) zu übernehmen – Top Lage Nähe Güntzelstraße (Berlin)

Voll ausgestattetes und liebevoll eingerichtetes Café und Restaurant in bester Lage nahe U-Bahnhof Güntzelstraße ab sofort zu übernehmen. Der Laden ist komplett möbliert und betriebsbereit – ideal für einen sofortigen Start ohne großen Aufwand.
Modern eingerichtet
✅ Voll ausgestattete Küche & Theke
✅ Stammkundschaft vorhanden
✅ Sofort betriebsbereit
✅ Perfekt geeignet als Café, Frühstückslokal oder Restaurant
✅ perfekt für Lieferdienste auch (Wolt, Lieferando, Ubereats)
✅ Perfekt als Event Location für Events, Partys, Veranstaltungen, Verlobungen und Hochzeiten

Fläche im Innen Bereich: 100m2
Küche ca. 10m2
+ Büro 6m2
+ Lagerraum 6m2
+ Keller 60m2

Ausstattung

Terrasse, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Küche: (Abzugshaube 2m+ Kombidämpfer + Fritteuse + Herd+ Grill + 2 x Saldetten + 2x Kühltische + HeißLuftoven+ Profi Geschirrspülmaschine )

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


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