EXKLUSIVES WOHN- UND GESCHÄFTSAMBIENTE

hervorragend noble zentrale Lage direkt in Berlin-Mitte in ruhiger Anliegerstraße mit Kunst und Kultur in unmittelbarer Nachbarschaft

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Berlin-Mitte (10117): stilvolles Architekturprojekt mit erlesenen Materialien, hohen Decken und großzügigen Räumen. Insgesamt 12 Zimmer, ca. 400 m² Wohnfläche auf 250 m² Grundstück. Nach WEG in Einheiten geteilt: Büroetage mit Garten (109 m², auch zu Wohnraum umwandelbar) sowie zwei exklusive Maisonettewohnungen, auch einzeln erwerbbar. Je Einheit ein Kamin. 226 m² mit 55 m² Terrassenbau (Ausbaureserve) und 183 m² mit 36 m² Dachterrasse inkl. Blick auf den Fernsehturm – ideal für Eigennutzer, Familien und anspruchsvolle Kapitalanleger.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- einzigartig und stilvoll

- im Herzen Berlins

- Architekturprojekt, bei dem exklusive und erlesene Materialien verbaut wurden

- je Wohnung ein exklusiver Kamin

- Das Haus ist nach dem WEG in Einheiten geteilt

- Büroetage, 2 Maisonette Wohnungen - auch einzeln erwerbbar

- Büroeinheit mit Garten - auch in Wohnraum umwandelbar = 109 qm

- Wohnung 1 und 2 OG = 226 qm , 55 qm Terrassenbau - Ausbau-Reserve

- Wohnung 3 und 4 OG = 183 qm, 36 qm Dachterrasse mit Blick auf den Fernsehturm

- hohe Decken und großzügige Raumgestaltung

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***