Attraktive Gewerbefläche in Top-Lage von Pankow – ideal für Friseur, Café oder Boutique!

Lage:
Die Wollankstraße liegt im beliebten Stadtteil Pankow und zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine lebendige Nachbarschaft aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine hohe Passantenfrequenz sorgt für beste Sichtbarkeit und Kundennähe.
Location:
Wollankstraße is located in the popular district of Pankow and offers excellent public transport connections as well as a lively neighborhood. Shops for daily needs, cafés and restaurants are all within walking distance. The area benefits from high foot traffic and great visibility for your business.
Other Information:
Lease term: 5 years
Cold rent: €1,150 plus utilities
Available from 01.02.2026
Take this opportunity to establish your business in one of Pankow’s most attractive locations!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Wollankstrasse 3
13187 Berlin

Adresse: Wollankstraße 3, 13187 Berlin-Pankow
Fläche: ca. 60 m²
Mietpreis: 1.150 € kalt zzgl. Nebenkosten
Verfügbarkeit: ab 01.02.2026
Mietdauer: 5 Jahre
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine charmante und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 60 m² in bester Lage von Berlin-Pankow. Derzeit wird das Objekt als Friseursalon genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dank der großen Fensterfront ist der Raum hell und einladend – ideal, um Laufkundschaft anzuziehen.
Ausstattung & Highlights:
Großzügiger, offener Verkaufs- bzw. Geschäftsraum
Helle Fensterfront mit guter Sichtbarkeit
Möglichkeit zur Nutzung der Außenfläche vor dem Gebäude (z. B. für Sitzplätze oder Warenpräsentation)
Sanitärbereich vorhanden
Flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Friseur, Kosmetik, Café, Ladenlokal, Büro u.v.m.)

Attractive Commercial Space in Prime Pankow Location – Perfect for Hair Salon, Café or Boutique!
Address: Wollankstraße 3, 13187 Berlin-Pankow
Area: approx. 60 m²
Rent: €1,150 cold rent plus utilities
Availability: from 01.02.2026
Lease term: 5 years
Property Description:
A charming and versatile commercial space of approx. 60 m² is available for rent in a prime location in Berlin-Pankow. The premises are currently used as a hair salon and are in very good condition. Large shopfront windows provide plenty of natural light and excellent visibility — ideal for attracting walk-in customers.
Features & Highlights:
Spacious and open sales or business area
Bright shopfront with high visibility
Possibility to use the outdoor area in front of the building (e.g. for seating or product display)
Restroom available
Flexible usage options (e.g. hairdresser, beauty salon, café, retail shop, office, etc.)

Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Sonstiges:
Mietvertrag über 5 Jahre
Kaltmiete: 1.150 € zzgl. Nebenkosten
Verfügbar ab 01.02.2026
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft an einem attraktiven Standort zu etablieren!
Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Energieausweis nicht vorhanden


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