Attraktive Ladeneinheit in der Wilhelmsaue (Berlin-Wilmersdorf) | provisionsfrei

Die Wilhelmsaue gehört zu den charmantesten und geschichtsträchtigsten Straßen Berlins. Im Herzen von Wilmersdorf gelegen, verbindet sie den klassischen Berliner Altbaucharme mit der Lebensqualität eines modernen Stadtteils.

Die von alten Bäumen gesäumte Allee besticht durch ihre ruhige Atmosphäre – und das mitten in der Stadt. Prächtige Gründerzeithäuser, gepflegte Vorgärten und liebevoll restaurierte Fassaden verleihen der Straße ihren unverwechselbaren Charakter.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die U-Bahnstation und Bushaltestelle Berliner Straße (U7, M43, 143) ist fußläufig 3 min, die S-Bahnstation Bundesplatz 10 min entfernt.

Die Stadtautobahn A100 ist mit dem Auto in ca. 5 min zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Wilhelmsaue 133
10715 Berlin

Die einladende und gut sichtbare Gewerbeeinheit präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Praxis oder Einzelhandelsfläche.

Aus persönlichen Gründen wird das derzeit in der Einheit befindliche Kosmetikstudio zum Jahresende seinen Geschäftsbetrieb beenden. Auf Wunsch und in Absprache können Einbauten, Geräte etc. vom Vormieter übernommen werden. Als Übergabetermin ist Anfang/Mitte Januar geplant.

Insgesamt verfügt die Einheit über zwei Verkaufsräume, eine Küche sowie Toilette. Der Zugang erfolgt sowohl über den straßenseitigen Verkaufsraum mit großzügiger Schaufensterfront als auch über das Treppenhaus.

Bemerkungen:
Die Einheit wird ohne das auf den Fotos zu sehende Mobiliar vermietet. Nach Absprache können jedoch Einbauten, Geräte etc. vom Vormieter übernommen werden.

Energieträger: Gas


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