Mietshaus in 10365 Berlin - Lichtenberg Baugenehmigung DG inklusive

10365 Berlin

Kaufpreis
3.675.000 €
Gesamtfläche (ca.)
950,00 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus

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Anbieter

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Privat von Anett Maslowski


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
3.675.000,00 €
Gesamtfläche
950,00 m²
Baujahr
1911
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
H8798615
Anbieter-Objekt-Nr.
391468
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
79 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Magdalenenstraße liegt zentral im Berliner Bezirk Lichtenberg.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
U- Bahnhof Magdalenenstraße (U5) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Grundschule sowie Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Bezirk Lichtenberg erfreut sich wachsender Beliebtheit, besonders bei jungen Familien und Berufspendlern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Berlin-Lichtenberg am Roedeliusplatz.
Das Objekt besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 950 qm.
Die Einheiten verteilen sich auf Erdgeschoss, 1.-4. Obergeschoss und variieren zwischen 35 qm und 102 qm Wohnfläche.
Top geschnittene 3-4 Zimmerwohnungen in den Obergeschossen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten
2014/2015 umfassend komplett modernisiert (Fassade, Haustechnik, Fenster EG und 4. OG sowie Hof, Fussböden, Maler, ...etc. - alle Gewerke - kein Instandhaltungsstau).
Fernwärme, separate Zähler je Wohneinheit
Kellerabteil für alle Mieter vorhanden
Voll vermietet
Baugenehmigung für Dachgeschossausbau liegt vor.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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