!!Moderne Ladenfläche 96m² in TOP LAGE !! in Berlin-Mitte

Die Adresse ist:
Rosa-Luxemburg-Str. 49, 10178 Berlin.

Diese hochwertige Ladenfläche befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Neubau. Der Laden bietet Raum für verschiedene Konzepte.

Rosa-Luxemburg-Str. 49
10178 Berlin

!!Moderne Ladenfläche 96m² in TOP LAGE !!
in Berlin Mitte

- super exponierte Ladenfläche in Berlin Mitte mit über 96 m²
direkt am Rosa Luxemburg Platz
- Fast die gesamte Fläche als Verkaufsfläche nutzbar
- sehr dominante Ecklage, an 3 Strassen
- Front ca. 5 Meter und 2 Schaufenster!
- Nebeneingang nach hinten zum Hof
- direkt gegenüber der U-Bahn, Tram- und Bushaltestelle
- in unmittelbarer Nähe: Cafés, Theater, Kino, Adidas usw.
-Synergieeffekte durch sehr gut laufende Geschäfte nebenan
- viel Kaufkraft im Gebiet
- 1 U-Bahnstation vom Alexander Platz und 5 Minuten vom Hackeschen Markt, zudem ist Rosa-Luxemburg-Platz eine
U-Bahnstation vom Alexander Platz entfernt und gehört mit dem 5 Minuten entfernten Hackeschen Markt zum berühmten Scheunenviertel Berlins.


Der Laden ist provisionsfrei direkt vom Vermieter ab sofort verfügbar.


Individuelle Umbauarbeiten sind mit Absprache realisierbar.

Die angegebene Nettokaltmiete von 3.700 € ist zzgl. der gesetzlichen MwSt von 19% und ist gestaffelt


BITTE bei Bewerbung um vollständige Angaben Ihres Namens und 1-2 Sätze zur Nutzung/Konzept für die Gewerbefläche

ACHTUNG! Gastronomie mit Vollküche ist nicht möglich, kein Spätkauf möglich!

Kurzfristige Nutzung möglich!
Sie möchten unsere Ladenfläche nur für kurze Zeit mieten? Kein Problem! Nutzen Sie den Raum als Pop-up Store, für Tagesmieten oder Events wie Ausstellungen, Präsentationen von Modekollektionen oder Marken.

Gäste-WC

Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale:
- große Schaufensterfront
- WC
- Küche
- modernes Design mit Sichtbetondecke
-einzigartig verlegte Elektrik
- zweiten Zugang nach hinten zum Hof.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Kurzfristige Nutzung möglich!
Sie möchten unsere Ladenfläche nur für kurze Zeit mieten? Kein Problem! Nutzen Sie den Raum als Pop-up Store.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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