Gewerbefläche "Kesselhalle Eiswerder" am Wasser für großflächige Nutzung

Insel Eiswerder

Kesselhalle außen

Kesselhalle

Kesselhalle innen

Kesselhalle außen

Kesselhalle innen

13585 Berlin, Eiswerderstraße 16-18

Kaltmiete

12.022 €

Gesamtfläche (ca.)

1.145,00 m²

Objektart

Halle

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Thomas Richter

Insel Eiswerder

Kesselhalle außen

Kesselhalle

Kesselhalle innen

Kesselhalle außen

Kesselhalle innen

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

12.022,00 € / Monat

Nebenkosten

1.717,00 € / Monat

Kaution

36.066,00 €

Gesamtfläche

1.145,00 m²

Lagerfläche

1.145,00 m²

Heizkosten

1.717,00 € / Monat

Baujahr

1894

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

H8790295

Anbieter-Objekt-Nr.

394988

Zentralheizung

Energie

Befeuerungsart

Gas

Lagebeschreibung

Die Kesselhalle liegt auf der schönen Insel Eiswerder im
Berliner Bezirk Spandau. Einst Standort der militärischen
Rüstungsindustrie, bietet das Areal direkt an der Havel
heute moderne Büros, Ateliers und flexible Arbeitsräume
für Forschung, Produltion und Handwerk.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount

Objektadresse

Eiswerderstraße 16-18
13585 Berlin

Objektbeschreibung

Kesselhalle auf der insel eiswerder
Die Kesselhalle überzeugt mit bis zu 12,5 m lichter Höhe
und einer stützenfreien Fläche. Dadurch eignet sie sich
ideal für großflächige Nutzungen – von Sport und Freizeit
bis zu Show- und Produktionsflächen.

Der Insel Campus Eiswerder verbindet denkmalgeschützte
Geschossfabriken mit einer lebendigen Gemeinschaft
aus innovativen Gewerbetreibenden, Manufakturen und
Kreativen. Hier trifft historische Industriearchitektur auf
zeitgemäße Nutzungskonzepte.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Gäste-WC

Bemerkungen:
technik und ausstattung
■ Heizung/Kühlung über Deckenlüfter
(Luft-Luft-Wärmepumpe)
■ Elektro: 63A/400V-CEE mehrfach,
125A/400V-CEE vorhanden
■ LKW-Zufahrt, PKW-Stellplätze optional

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Flächen geb äude 124
■ Halle EG: ca. 740 m²
■ Nebenräume EG: ca. 210 m²
■ Galerie Nebenräume: ca. 210 m²
■ Gesamt: ca. 1.160 m²

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