Die Praxis befindet sich im lebendigen Stadtteil Berlin-Schöneberg, nur 3 Minuten Fußweg von S-Bahn, U-Bahn und Bushaltestellen entfernt. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch Mitarbeitende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Praxisfläche in bester Lage von Berlin-Schöneberg. Derzeit als Physiotherapie-Praxis betrieben, eignen sich die Räume auch hervorragend für andere Nutzungsarten wie Kosmetik, Fußpflege, Massage, Heilpraktikerleistungen, Yoga, Coaching oder als Büroräume.
Die Praxis überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung:
- Empfangsbereich mit Wartezone
- 2 Behandlungsräume
- 1 Sportraum / Mehrzweckraum
- Toiletten im Untergeschoss
Die Raumaufteilung ist flexibel und bietet sowohl für medizinische Anwendungen als auch für gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten ideale Voraussetzungen.
Keller, Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen:
Auf Wunsch kann die vorhandene Praxisausstattung übernommen werden (Preis VB):
- Empfangstresen und Stühle
- 2 Behandlungsbänke
- Trainingsgeräte (Beinpresse, Hanteln)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Highlights
- Vielseitig nutzbar (Praxis, Kosmetik, Büro, Wellness, Coaching, Training etc.)
- Zentrale Lage in Berlin-Schöneberg mit bester Anbindung
- Praxisgröße ca. 70 m², optimal aufgeteilt
- Mietbeginn ab Dezember 2025
- Übernahme von Ausstattung möglich
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